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Local commercial à vendre
80 m2 Paris 18

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 24 lots

Réf. Orpi : d11f3bc9-bfc8-43c4-aef4-a4924e413c30

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Fonds de commerce. Belle opportunité pour ce restaurant idéalement situé dans le secteur Lamarck – Caulaincourt, à proximité de Montmartre, dans un quartier vivant, recherché et bénéficiant d’un passage régulier.

L’établissement dispose de 40 places en salle ainsi que 12 couverts en terrasse, avec une baie vitrée coulissante en double vitrage permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur et d’apporter beaucoup de luminosité à la salle.

La grande cuisine professionnelle de 19 m² est entièrement équipée, avec l’ensemble du matériel vendu avec le fonds. Le restaurant bénéficie également d’une cave spacieuse, sèche et tempérée, idéale pour le stockage.

Bail neuf 3/6/9 ans à compter de février 2026
Loyer : 2 667 € / mois
Chiffre d’affaires 2025 : 510 000 € HT
Prix de cession : 310 000 €

Un établissement clé en main, avec une belle identité et un fort potentiel, particulièrement adapté à un chef souhaitant réaliser son ambition dans un emplacement parisien recherché.

Possibilité de crédit vendeur sur une partie du montant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

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77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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6 avis clients
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Informations

  • Ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et élégante, avec des tables dressées et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, filtrant à travers la verrière, crée un espace accueillant et lumineux, idéal pour un repas. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cet établissement offre un espace de restauration lumineux avec une verrière donnant sur la rue. Les tables sont dressées, prêtes à accueillir les clients pour un repas dans une ambiance moderne et accueillante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce restaurant présente une décoration intérieure audacieuse avec des motifs géométriques bleus et blancs sur les murs, rehaussée par de grands lustres scintillants. Les tables sont dressées avec des nappes bleues, créant une ambiance élégante et moderne. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce bar-restaurant présente un décor éclectique avec des étagères remplies de bouteilles et de verres, des assiettes décoratives sur le mur et un éclairage d'ambiance chaleureux. L'espace semble invitant et prêt à accueillir des clients. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle en acier inoxydable, dotée d'équipements modernes tels que des plans de travail, des éviers, des cuisinières et des hottes. L'espace est optimisé pour l'efficacité et l'hygiène. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec des surfaces en acier inoxydable, des équipements de cuisson professionnels et un éclairage fonctionnel. L'espace est optimisé pour l'efficacité et l'hygiène, idéal pour un restaurant ou une cuisine commerciale. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo montre une pièce de stockage avec des étagères remplies de boîtes et de divers articles. On y trouve également un aspirateur jaune, des chaises en bois et des casiers. La pièce semble être un sous-sol ou une arrière-salle. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
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    Ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et élégante, avec des tables dressées et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, filtrant à travers la verrière, crée un espace accueillant et lumineux, idéal pour un repas. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

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