Immobilier à Paris 18

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Paris 18
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Paris 18
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Appartement
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Paris 18
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Paris 18 en quelques chiffres

Le 18ème arrondissement de Paris compte 201 370 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Le 18ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 4 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 18 203 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 18 34 % 34 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 18 1935	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 18 14 % 14 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 18 49 % 49 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 18 17 % 17 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 18 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 18 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 18 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 18 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 18 99 % 99 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 18 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 18 33 065 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 18 19 % 19 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 18 68 % 68 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 18 13 % 13 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 18 39 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 18 197 580 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 18 1,9 personne/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 18 2 540 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 18 68 % 68 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 18 32 % 32 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 18 17 % 17 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 18 14 % 14 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 18 69 % 69 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 18 17 % 17 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 18 -1 % -1 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 18 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 18 24 % 24 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 18 21 % 21 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 18 10 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 18 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 18 6 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 18 14,7 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 18 0 % 0 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 18 45,6 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 18	Paris ND
Type de paysage	Paris 18 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 18 630 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 18 1691 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 18 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 18 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 18 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 18 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 18 Très animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 18 Très nombreux	Paris ND
Transports	Paris 18 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 18 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 18 21	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 18 208	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 18 51	Paris 827

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 18 19,9 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 18 92 % 92 %%	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 18 106	Paris 1336
Universitaires	Paris 18 0	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 18 806	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 18 0	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 18 55	Paris 652

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 18 1630 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 18 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 18 2,7 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 18 20,4 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 18 19 % 19 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 18 4 % 4 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 18 -2 % -2 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 18 277	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 18 4 260 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 18 618	Paris 9501

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Maire	Paris 18 Éric Lejoindre (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 18 70,8 % 70,8 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 18 90,48 % 90,48 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 18 9,52 % 9,52 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 18 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 18 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 18 121 481 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 18 29 % 29 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 18 26 % 26 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 18 44 % 44 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 18 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 18 11 % 11 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 18 34 % 34 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 18 5 % 5 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 18 50 % 50 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 18 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 18 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 18 Oui	Paris NA
Type de risque	Paris 18 Mouvement de terrain	Paris NA
Sismicité	Paris 18 très faible	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 18 0	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 18 Aucune	Paris NA

Critères	Paris 18	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 18 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 18 41	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 18 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 18 495	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 18 9	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 18 379	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 18 21 871	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 18 240	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 18 16 599	Paris 229 110

Guide immmobilier Orpi de Paris 18

Paris 18 : le deuxième arrondissement le plus peuplé

Situé au nord de la capitale, à la périphérie de Saint-Ouen et d’Aubervilliers, Paris 18 est le second arrondissement le plus peuplé avec environ 203 000 habitants. Il s'étend sur 6,01 km² et se décompose en 4 quartiers administratifs : Grandes-Carrières, Clignancourt, Goutte-d'Or et La Chapelle. Selon l'INSEE, le 18ème arrondissement de Paris se classe au 18e rang (sur 20) en matière de revenu fiscal médian par ménage.
À la découverte du 18ème arrondissement de Paris

Le 18ème arrondissement de Paris est un lieu pluriel où l'on rencontre de nombreux lieux d'intérêt différents. On pense notamment au cimetière de Montmartre, à la basilique du Sacré-Cœur ou encore au Mur des je t’aime. Pigalle, le Moulin Rouge ainsi que les Abbesses sont également des lieux emblématiques de cet arrondissement.
Les biens immobiliers à Paris 18ème

Avec plus de 200 logements par hectare, l'immobilier du 18ème arrondissement de Paris est l'un des plus denses de la capitale. On remarque cependant que les logements sont relativement petits puisque 49 % d'entre eux font moins de 40 m². Construits en moyenne en 1952, les appartements sont relativement anciens et sont occupés par une majorité de locataires (67 %).
Immobilier à Paris 18 : le prix

L'immobilier à Paris 18 est l'un des plus abordables, car les transactions sont réalisées en moyenne entre 5 210 et 11 910 €/m². Le marché est toutefois très dynamique, ce qui fait augmenter les prix moyens : +8,4 % entre 2016 et 2017. Ce sont d'ailleurs les quartiers de Montmartre, de Junot, de Haut Lepic et des Abbesses qui sont les plus onéreux. De nouveaux petits secteurs branchés, comme Ramey et Mairie, voient également leur prix grimper. A contrario, les prix sont beaucoup plus faibles à l’est de l’arrondissement, du côté du boulevard Barbès notamment.