Local commercial à vendre
105 m2
QUIBERON
362 000 € NET
Réf. Orpi : 56_0072
L'essentiel
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Surface 105 m²
Autre
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Construit en 2025
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové et remis à neuf en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
- Un espace showroom de 40 m², lumineux et accueillant, avec WC et point d'eau.
- Une seconde pièce polyvalente, idéale pour un laboratoire, une salle de réunion, un espace de repos ou un bureau.
- Au sous-sol, une réserve de 30 m², répartie en deux pièces distinctes, permettant une organisation optimale des espaces de stockage.
Le local est équipé d'une extraction professionnelle de gros diamètre, offrant la possibilité d'accueillir une activité de restauration.
La façade bénéficie d'un store banne ainsi que de 5 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.
Grâce à sa configuration et à ses prestations, ce bien convient à de nombreuses activités :
- Commerce de détail,
- Restauration,
- Profession libérale,
- Bureaux,
- Showroom,
- Activité de services.
Une opportunité rare d'acquérir un local clé en main, sans travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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