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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
77,49 m2 Rumilly

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bfbb6778-5f15-44d2-b146-cf0f412e3310

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Local Commercial au centre-ville de Rumilly. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Rumilly, profitez d'un très bel emplacement offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien de 77 m², première main et très bien entretenu, séduit par ses beaux volumes et sa grande modularité.
Actuellement agencé avec un espace magasin doté d'une vitrine sur rue passante, un vaste séjour/salon, une cuisine équipée, un coin réserve offrant la possibilité technique d'y installer une salle d'eau et un WC, il s'adapte sur-mesure à tous vos projets grâce à deux options d'aménagement distinctes :

Option Local Commercial / Professionnel : Une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale, d'un artisan ou d'une activité commerciale recherchant un espace modulable bénéficiant d'un flux piéton et d'un emplacement stratégique.

Option Appartement d'Habitation : Une transformation aisée pour créer un bel appartement spacieux ou un espace de vie supplémentaire, parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant façonner son lieu de vie au centre-ville.

Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, qui saura concrétiser aussi bien vos ambitions professionnelles que vos projets immobiliers.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Rumilly

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32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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Informations

  • Local commercial de 50m² avec vitrine, idéal pour boulangerie ou pâtisserie. Dispose d'une arrière-boutique et d'un espace de vente lumineux. Bon état général, prêt à l'emploi. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Local commercial lumineux et spacieux, idéal pour une boulangerie ou une pâtisserie. Il dispose d'un grand comptoir, d'une vitrine réfrigérée et d'étagères de rangement. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Local commercial lumineux avec étagères murales, un comptoir de service et un espace pour s'asseoir. Idéal pour une boulangerie ou une petite épicerie. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois, une table pour six personnes et un coin salon confortable. La décoration, agrémentée d'une touche artistique, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Ce salon lumineux et bien entretenu offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision moderne et une table basse élégante. La décoration soignée et les touches de verdure apportent une atmosphère chaleureuse. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cet appartement lumineux et spacieux comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Il dispose également d'un balcon avec vue sur le jardin. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. Parfait pour préparer de bons petits plats. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un agencement linéaire pratique avec des surfaces de travail généreuses. Elle comprend des appareils électroménagers intégrés, un évier et des espaces de rangement optimisés, le tout dans un design simple et efficace. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette photo présente un balcon avec une table ovale blanche et trois chaises en plastique blanc. La balustrade grise surplombe un espace extérieur verdoyant avec des arbres en arrière-plan. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du paysage environnant. La verdure luxuriante et les couleurs d'automne créent une atmosphère paisible. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Local commercial de 50m² avec vitrine, idéalement situé dans une rue passante. Ce bien offre un fort potentiel pour diverses activités. Proche de toutes commodités et facilement accessible. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cet immeuble de centre-ville offre des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Les balcons ajoutent du charme aux façades, et la présence d'une agence immobilière suggère une zone active. ORPI Rumilly - Rumilly
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    Local commercial de 50m² avec vitrine, idéal pour boulangerie ou pâtisserie. Dispose d'une arrière-boutique et d'un espace de vente lumineux. Bon état général, prêt à l'emploi. ORPI Rumilly - Rumilly

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