- Exclusivité
Local commercial à vendre
35,22 m2
Sainte-Foy-l'Argentière
- Magasin
- À rénover
55 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 1 lots
Réf. Orpi : f71d285a-ef6c-4e17-b166-544c2848a598
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L'avis de l'agent
Emplacement N°1 : Sublimez votre activité au cœur d'un village en plein essor !. Offrez une visibilité maximale à votre enseigne ou concrétisez un placement immobilier à fort potentiel. Situé au centre d'un village dynamique, sur une rue principale entièrement réaménagée qui draine un passage constant, ce local commercial représente l'opportunité idéale pour vous implanter ou investir.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Visibilité exceptionnelle : une très belle vitrine de 5 à 6 mètres linéaires sur rue pour capter immédiatement l'attention des passants et automobilistes.
- Liberté d'aménagement : un plateau brut de 35,22 m² à rénover intégralement. Façonnez un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept ou à votre activité professionnelle.
- Flux et accessibilité : stationnement public facile dans la rue juste devant l'entrée pour accueillir au mieux votre clientèle.
- Technique et gestion sereine : raccordement au tout-à-l'égout effectif et copropriété de seulement 2 lots garantissant des charges dérisoires.
Boutique, cabinet médical, atelier d'artisanat, bureau ou investissement locatif commercial : le linéaire commercial préservé de la rue vous assure la durabilité d'un emplacement marchand clé.
Prenez une longueur d'avance sur votre projet : contactez notre agence dès aujourd'hui par téléphone ou message pour obtenir le dossier complet et programmer une visite.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Visibilité exceptionnelle : une très belle vitrine de 5 à 6 mètres linéaires sur rue pour capter immédiatement l'attention des passants et automobilistes.
- Liberté d'aménagement : un plateau brut de 35,22 m² à rénover intégralement. Façonnez un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept ou à votre activité professionnelle.
- Flux et accessibilité : stationnement public facile dans la rue juste devant l'entrée pour accueillir au mieux votre clientèle.
- Technique et gestion sereine : raccordement au tout-à-l'égout effectif et copropriété de seulement 2 lots garantissant des charges dérisoires.
Boutique, cabinet médical, atelier d'artisanat, bureau ou investissement locatif commercial : le linéaire commercial préservé de la rue vous assure la durabilité d'un emplacement marchand clé.
Prenez une longueur d'avance sur votre projet : contactez notre agence dès aujourd'hui par téléphone ou message pour obtenir le dossier complet et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- G
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Millesimmo
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69850 Saint Martin En Haut
4.6
https://www.orpi.com/millesimmo/ 0
5
199
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