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Rhône en quelques chiffres
Le département du Rhône (69) est peuplé de 1 762 870 habitants.
49 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 680 euros par mois.
458 250 familles y habitent et 55 % de ces familles ont des enfants.
70 % des logements sont des appartements.
Il y a 30 290 commerces de proximité.
1-Immobilier
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Rhône 3 log/ha |
Auvergne-Rhône-Alpes 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Rhône
49 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Rhône 1972 |
Auvergne-Rhône-Alpes 1972 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Rhône
10 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
20 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Rhône
12 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Rhône
18 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
14 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Rhône
20 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Rhône
19 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Maisons
Part des maisons
|
Rhône
30 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
51 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Rhône
70 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
49 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Rhône Maisons de ville |
Auvergne-Rhône-Alpes Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Rhône 560 hab/km² |
Auvergne-Rhône-Alpes 111 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Rhône
26 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
25 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Rhône
58 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Rhône
16 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
19 %
|
Age moyen
Age médian
|
Rhône 39 ans |
Auvergne-Rhône-Alpes 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Rhône 1 821 995 habitants |
Auvergne-Rhône-Alpes 7 877 698 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Rhône 2,3 personnes/ménage |
Auvergne-Rhône-Alpes 2,3 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Rhône 2 930 euros / mois |
Auvergne-Rhône-Alpes 2 830 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Rhône
56 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
50 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Rhône
44 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
50 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Rhône
23 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
26 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Rhône
13 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
12 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Rhône
36 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
33 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Rhône
65 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
78 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Rhône
1 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Rhône Salariés |
Auvergne-Rhône-Alpes Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Rhône
13 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
12 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Rhône
18 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
16 %
|
3-Environnement
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Rhône NA km |
Auvergne-Rhône-Alpes NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes NA |
Surface
Km²
|
Rhône 3251,1 Km² |
Auvergne-Rhône-Alpes 70733,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Rhône 6,5 équip/km² |
Auvergne-Rhône-Alpes 6,2 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Rhône
83 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
95 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Rhône 4,5 station/km² |
Auvergne-Rhône-Alpes 3,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Rhône Espace agricole |
Auvergne-Rhône-Alpes Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Rhône 830 mm par an |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Rhône 1940 heures par an |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Rhône 232 |
Auvergne-Rhône-Alpes 689 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Rhône 4483 |
Auvergne-Rhône-Alpes 12979 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Rhône 1955 |
Auvergne-Rhône-Alpes 16984 |
4-Education
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Rhône 3,5 étab/km² |
Auvergne-Rhône-Alpes 2,6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Rhône
92 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Rhône 1435 |
Auvergne-Rhône-Alpes 7960 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Rhône 92 063 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Rhône 30 703 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Rhône 5 030 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Rhône 515 |
Auvergne-Rhône-Alpes 1703 |
5-Commerces
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Rhône 1000 hab/médecin |
Auvergne-Rhône-Alpes 1040 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Rhône Animé |
Auvergne-Rhône-Alpes Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Rhône 0,1 tous les 100m |
Auvergne-Rhône-Alpes 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Rhône 1,4 tous les 100m |
Auvergne-Rhône-Alpes 0,9 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Rhône
15 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
11 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Rhône
2 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Rhône
11 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Rhône 1 901 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Rhône 30 290 commerces de proximité |
Auvergne-Rhône-Alpes 121 420 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Rhône 3728 |
Auvergne-Rhône-Alpes 19123 |
6-Politique
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Rhône ND |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Rhône
73,58 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
67,13 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Rhône
26,42 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes
32,87 %
|
7-Sécurité
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Rhône 43,3 pour 1 000 habitants |
Auvergne-Rhône-Alpes 30,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Rhône 6,8 pour 1 000 habitants |
Auvergne-Rhône-Alpes 5,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Rhône 890 853 résidences |
Auvergne-Rhône-Alpes 4 342 770 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Rhône
29 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Rhône
40 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Rhône
27 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Rhône
4 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Rhône
8 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Rhône
48 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Rhône
9 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Rhône
30 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Rhône
1 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Rhône
4 %
|
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
9-Diagnostic risques
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
10-Logement
Critères | Rhône | Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Rhône NA |
Auvergne-Rhône-Alpes NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Rhône 4 464 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Rhône 115 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Rhône 2 989 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Rhône 74 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Rhône 12 771 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Rhône 981 717 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Rhône 11 911 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Rhône 917 316 |
Auvergne-Rhône-Alpes ND |
Guide immmobilier Orpi de Rhône
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Le Rhône, un pont vers l’Europe
La situation géographique du Rhône est idéale ; situé sur un axe nord-sud, le département a une place centrale pour les échanges français et européens. Avec 1,8 million d'habitants, le Rhône est le département le plus peuplé de sa région. Par ailleurs, depuis les années 70, sa population ne fait qu'augmenter. Pour preuve, la densité moyenne d'habitants au kilomètre carré est passée de 408 en 1968 à 567 en 2017.
L'accessibilité est facilitée par la convergence d’autoroutes (A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A89 vers Bordeaux, A43 vers Chambéry, A42 vers Genève, etc.), de lignes TGV (vers Paris, Strasbourg et Marseille) et aériennes (aéroport international de Lyon Saint-Exupéry). Si vous projetez d'acheter un bien immobilier dans le Rhône, sachez que toutes les conditions sont réunies pour favoriser les échanges, de marchandises ou de personnes, avec le transport fluvial en prime et le port de Lyon où transitent 12 millions de tonnes de marchandise par an.
-
Votre bien immobilier dans le Rhône, terre de traditions
Avec son patrimoine historique fourmillant, le Rhône offre une pléiade de sites à visiter. La vie culturelle est riche au travers d'événements importants : les nuits de Fourvière, la fête des Lumières, la foire de Lyon... Entre le Beaujolais au milieu des vignes, le Lyonnais entre monts et coteaux, la région de Condrieu pour les amoureux de verdure, et le grand Lyon, préfecture du département, capitale de la nouvelle région Auvergne-Rhône-Alpes et métropole européenne pour les fanatiques d'histoire, chacun trouvera l’endroit rêvé pour s’installer et faire du Rhône un lieu d'achat immobilier idéal.
-
L'innovation en bandoulière
Le Rhône possède un savoir-faire ancestral dans plusieurs domaines. Ses spécialités culinaires sont mondialement connues, comme en témoignent les institutions étoilées de Paul Bocuse, Mathieu Viannet, Christian Têtedoie ou encore Christophe Roure. Ses vignobles font de nombreux envieux. Son tissu économique est riche, varié : industrie, BTP, tertiaire, vignoble… Ses performances excellentes. En 2019, le Rhône a encore vu naître 34 987 nouvelles entreprises, dont la majeure partie se concentre sur les secteurs du commerce, du transport, de l'hébergement, de la restauration, ou d'autres activités scientifiques et techniques.
Le nombre de nouvelles créations d'établissements, quant à lui, ne cesse de croître, passant de 22 000 en moyenne en 2010 à plus de 34 000 ces dernières années. Le dynamisme économique du département est également porté par des pôles de recherche scientifique et technologique avancés tels que le pôle santé-biotech à Lyon. Le Rhône est également un haut lieu pour les secteurs de la chimie et de l’automobile.
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Tous les chemins mènent dans le Rhône
L’immobilier dans le Rhône voit ses prix s’étirer en moyenne de 2 500 € à 4 800 €/m², une tendance particulièrement haussière, qui résulte du dynamisme du département. Lyon, préfecture du département et de la région Auvergne-Rhône-Alpes est au cœur d’une agglomération de plus d’un million d’habitants. Un logement de standing bien situé peut y dépasser les 5 000 €/m². Dans l’Est lyonnais, les tarifs sont nettement plus accessibles : à partir de 1 200 €/m² à Vaulx-en-Velin. Côté ouest, les Rhodaniens peuvent profiter de reliefs de moyennes montagnes avec les monts du beaujolais et lyonnais, dans des communes plus abordables à l’image de Tarare (à partir de 650 €/m²). Villefranche-sur-Saône (1 200 € à 2 700 €/m²) offre un cadre de vie calme et familial à quelques encablures de Lyon.
Dans ce département, la majeure partie du parc immobilier se compose de résidences principales, pour 89,4 % des habitations. Ces dernières sont majoritairement des logements de grande superficie, dont 24,6 % de trois pièces, 24,4 % de quatre pièces, et 26,3 % de cinq pièces et plus. Notons également que les habitants du Rhône affichent une réelle satisfaction à l'égard de leur habitat. Pour preuve, 43,6 % des ménages vivent dans le même logement depuis au moins 10 ans, et 49 % en sont propriétaires. L'achat d’un bien immobilier dans le Rhône semble donc avoir de beaux jours devant lui !