- Exclusivité
Local commercial à vendre
52,50 m2
Varreddes
- Parfait état
169 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2a7168b6-69cf-4e86-ba7d-090feeeef2fe
L'essentiel
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Terrain 31 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
L'espace principal s'ouvre sur une salle de réception accueillante et lumineuse, prolongée par un comptoir de bar convivial et une cuisine dédiée, offrant une configuration fluide et parfaitement adaptée à l'activité en place.
En complément, deux caves en sous-sol assurent une précieuse capacité de stockage, tandis qu'une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien.
Cet emplacement stratégique se situe proche des commodités et des commerces du centre-bourg, tout en garantissant un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare de Meaux.
Actuellement exploité, l'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et opérationnel sans travaux à prévoir pour la poursuite de l'activité.
Générant un loyer annuel de 11 786 € HT, cet investissement locatif assure une rentabilité immédiate et une solide valorisation patrimoniale sur le long terme.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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77100 Meaux
