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Centre Immo 95

Agence Immobilière Argenteuil - Centre Immo 95

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ORPI CENTRE IMMO 95 Première agence Orpi de l'ouest Parisien

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Notre agence à Argenteuil

ORPI CENTRE IMMO 95, agence immobilière de proximité à Argenteuil

Située au 42 rue Alfred Labrière à Argenteuil (95100), à seulement 150 mètres de la gare d’Argenteuil, de la préfecture et du centre commercial Côté Seine, l’agence immobilière ORPI CENTRE IMMO 95 bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, avec des solutions de stationnement gratuit à proximité. Cette localisation idéale permet d’accueillir vendeurs, acquéreurs et investisseurs dans les meilleures conditions.

Dirigée par Loïc Gilibert et Céline Gilibert, tous deux profondément ancrés à Argenteuil, l’agence s’appuie sur plus de 36 ans d’expérience cumulée dans l’immobilier. Argenteuillais avant d’être commerçants, nous mettons notre connaissance fine du marché immobilier local au service de chaque projet, avec une approche humaine, rigoureuse et orientée résultats. ORPI CENTRE IMMO 95 fait partie du réseau ORPI, premier réseau immobilier de France, reconnu pour son modèle coopératif unique et son efficacité.

Une équipe immobilière locale, professionnelle et à l’écoute à Argenteuil

La force de notre agence immobilière à Argenteuil repose sur une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, réactifs , familial et disponibles. Présents quotidiennement sur le terrain, nos collaborateurs connaissent parfaitement les quartiers d’Argenteuil et les communes voisines. Cette proximité nous permet d’accompagner chaque client avec précision, que ce soit pour un projet de vente immobilière, d’achat, de location ou de viager.

Une expertise reconnue dans la vente immobilière à Argenteuil

Loïc Gilibert s’est illustré parmi les professionnels les plus performants du réseau ORPI au niveau local et national. Plus jeune conseiller ORPI en nombre de transactions en 2005 , co-gérant de la première agence ORPI France en performance commerciale, membre du Club de l’Excellence ORPI , il est également reconnu comme premier associé ORPI France sur les retours et la satisfaction vendeurs. Avec Céline Gilibert, ils placent cette expertise au service de chaque client, dans une démarche transparente, structurée et sécurisée.

Pourquoi faire confiance à ORPI CENTRE IMMO 95 pour votre projet immobilier

Notre agence immobilière à Argenteuil vous propose une estimation immobilière offerte sous 24 heures, réaliste et fondée sur les dernières ventes constatées sur votre secteur. Grâce au Mandat By ORPI et au nouveau mandat de vente ORPI Max, votre bien bénéficie d’une visibilité maximale et prioritaire auprès de plus de 1 200 agences ORPI en France, ainsi que d’une diffusion massive sur les principaux portails immobiliers : SeLoger, Le Bon Coin, Figaro Immo, Logic-Immo orpi.com et autres supports leaders du marché.

Nous utilisons des outils immobiliers innovants et performants pour sécuriser et accélérer la vente : photos professionnelles, visites virtuelles, vidéos, géolocalisation, signature électronique et suivi personnalisé jusqu’à l’acte authentique chez le notaire. Chaque projet fait l’objet d’un plan de commercialisation sur mesure, adapté au marché d’Argenteuil.

Argenteuil, notre ville, votre avenir immobilier Argenteuil, troisième plus grande ville d’Île-de-France, bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec deux gares, Argenteuil et Val d’Argenteuil, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de dix minutes. La ville offre un cadre de vie attractif avec ses universités, ses établissements scolaires publics et privés reconnus, ses quartiers pavillonnaires recherchés, ses espaces verts et ses panoramas remarquables sur Paris.

Notre agence immobilière connaît parfaitement l’ensemble des quartiers d’Argenteuil : Centre-ville, Centre-ville Basilique, Orgemont, Orgemont Colonie, Orgemont Volembert, Val Notre-Dame, Coteaux, Champioux, Val Sud, Val Nord, ainsi que les communes voisines comme Bezons et Cormeilles-en-Parisis.

ORPI CENTRE IMMO 95 est une agence immobilière engagée, coopérative et experte à Argenteuil, au service de la réussite de votre projet immobilier.

Contactez-nous au 01 86 24 24 24 ou venez nous rencontrer au 42 rue Alfred Labrière à Argenteuil pour bénéficier d’une estimation immobilière offerte et d’un accompagnement personnalisé.

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Nos métiers

Centre Immo 95
42 rue Alfred Labrière 95100 Argenteuil
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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49 avis clients
Opinion System

Je tiens à exprimer toute ma gratitude à l’agence ORPI Argenteuil pour son accompagnement exemplaire lors de l’acquisition de mon appartement. Une équipe professionnelle, disponible et à l’écoute, qui a su me guider avec efficacité et transparence à chaqu

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Agence au top ! Vente rapide, accompagnement parfait, équipe pro et à l’écoute. Mon appartement s’est vendu dans les meilleures conditions. Je recommande vivement pour une expérience sereine et efficace.

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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    Nous restons également disponibles en dehors des horaires affichés sur Internet pour répondre à vos besoins. Vous pouvez nous contacter à tout moment à l'adresse [email protected]

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    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Comment vendre mon bien ?

    Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
    • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
    • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
    • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

    Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

    Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
    • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
    • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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