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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Mérignac

  • À rafraîchir

884 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 819 €
  • Dépôt de garantie : 819 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 839 €
  • Provisions pour charges : 65 €

Réf. Orpi : 0a01244c-9f13-4c5e-a3c1-035e494a5333

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T3 non meublé MERIGNAC CENTRE 64,58m2. MÉRIGNAC CENTRE – T3 NON MEUBLÉ AVEC BALCON

Idéalement situé au 2 Square Belle France à Mérignac, au cœur d'un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T3 non meublé de 64,58 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 60, sans ascenseur.

L'appartement, lumineux et bien entretenu, se compose d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée (gazinière à prévoir), de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.

La résidence dispose de places de stationnement libres au pied de l'immeuble.

Le loyer est de 819 € hors charges, avec 65 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un loyer mensuel de 884 € charges comprises. Les consommations d'eau, de gaz, d'électricité et d'internet restent à la charge du locataire.

Disponible à partir du 24 août 2026.

Une belle opportunité en plein centre de Mérignac. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une partie est habillée de lambris en bois, apportant une touche chaleureuse. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac

Appartement à louer - 3 pièces •

884 € / mois - charges comprises

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Orpi At'Home Conseil Mérignac

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

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4.7 https://www.orpi.com/AthomeconseilMerignac/ 0 5 72 avis clients
Informations

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une partie est habillée de lambris en bois, apportant une touche chaleureuse. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois et un mur blanc. On y trouve une fenêtre, un radiateur et un sol clair. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier double, un plan de travail en bois et une fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs sont recouverts de lambris, et le sol est carrelé. Un tabouret est placé près de la fenêtre. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un carrelage mural rétro et un plan de travail en bois. Un petit tabouret est visible, ajoutant une touche pratique à l'espace. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un lambris en bois sur un mur. La pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux blancs et d'un parquet en bois clair. La pièce semble prête à être meublée. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard intégré aux portes coulissantes. Une porte blanche ouverte mène à une autre pièce. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des étagères ouvertes et une penderie. L'agencement optimisé offre des solutions de stockage pratiques pour divers articles, idéal pour maximiser l'espace dans un bien immobilier. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Cette photo présente une salle de bain avec des murs en bois, une douche, un lavabo et un miroir. L'espace est fonctionnel et propre, offrant une ambiance rustique. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel, agrémenté d'une pelouse artificielle et d'une balustrade moderne. L'espace extérieur est idéal pour profiter du paysage urbain. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac
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    Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une partie est habillée de lambris en bois, apportant une touche chaleureuse. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Mérignac

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