Solutions immobilières pour les professionnels

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  • Exclusivité

Bureau à louer
137,84 m2 BÉNESSE-MAREMNE

2 900 € NET HC par mois

  • Loyer de base : 2 900 €

Réf. Orpi : 40_0804

L'essentiel

  • Surface 137,84 m²

Autre

  • Construit en 2026

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L'avis de l'agent

Local professionnel à louer – 137,84 m²

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives

  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 900 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 8 352 € TTC

  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Bureau à louer 137,84 m2

2 900 € / mois HT

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/tyrosseimmopci/ 0 5 10 avis clients
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Bureau à louer 0 137.84m2 à BÉNESSE-MAREMNE vignette-1
  • Bureau à louer 0 137.84m2 à BÉNESSE-MAREMNE vignette-2
  • Bureau à louer 0 137.84m2 à BÉNESSE-MAREMNE vignette-3
  • Bureau à louer 0 137.84m2 à BÉNESSE-MAREMNE vignette-4
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