Bureau à louer
304 m² LANGUEUX

4 500 € HTHC par mois

Loyer de base : 4 500 €

Réf. Orpi : 22_0438

L'essentiel

Surface 304 m²

Autre

Construit en 2020

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L'avis de l'agent

Plateau de bureaux de 304 m² à louer Langueux (22) Emplacement stratégique RN12

Idéalement situé à Langueux à proximité immédiate de la ZAC, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé denviron 304 m², situé au premier étage dun ensemble tertiaire de standing.

Des prestations modernes (immeuble construit en 2020)

Le plateau, en excellent état, est déjà aménagé pour accueillir votre activité :

7 bureaux fermés
Un vaste open-space
Une salle de réunion et une salle de formation
Un espace accueil et un espace détente
2 phone-box pour garantir la confidentialité des appels
8 places de stationnement privatives

Un emplacement stratégique

Accessibilité optimale : accès immédiat à la RN12 (axe RennesBrest)
Proximité des transports : à seulement 5 km de la gare SNCF de Saint-Brieuc (Paris en 2h30, Rennes en moins dune heure). La ligne de bus 30 dessert limmeuble au pied
Environnement dynamique : à 500 mètres du plus grand pôle commercial des Côtes-dArmor

Loyer = 54 000/an soit 4500/mois HT HC

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200 HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr