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Appeler

Bureau à louer
76 m2 Le Mans

  • Utilisation mixte
  • Bon état

1 200 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 200 €
  • Dépôt de garantie : 4 050 €
  • Honoraires TTC locataire : 4 320 €
  • Provision pour charges : 150 €

Réf. Orpi : b4461527-53e3-4678-a61c-6c384e47ed08

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local commercial à louer – Le Mans – Emplacement stratégique. Orpi vous propose à la location un local commercial idéalement situé au Mans, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun.

Ce local dispose de :
Une surface de 76 m² à définir soit en open space modulable et ou bureau fermés. Une vitrine en façade, offrant une excellente visibilité. Un accès PMR. Sanitaires privatifs
Deux places de parking jouxtent le local.

Le local est en bon état général, prêt à l’emploi, et convient parfaitement à une activité de vente, de services ou de bureaux (hors restauration avec extraction).
Les Atouts :
-Quartier à fort passage
-Bonne visibilité
-Accès rapide aux grands axes routiers
-Parking public à proximité
-Climatisation

Surface : 76m²
Loyer mensuel : 1350 € CC dont 150€ de charges.
Disponibilité : à partir du 15 novembre 2025

N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'effectuer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Bureau à louer

Bureau à louer 76 m2

1 200 € / mois HT

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Agence Lemaitre Morel

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  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-1
  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-2
  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-3
  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-4
  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-5
  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-6
  • Bureau à louer 76m2 à Le Mans vignette-7
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