Bureau à louer
70 m² MEYREUIL

1 090 € HTHC par mois

Loyer de base : 1 090 €

Réf. Orpi : 13_0254

L'essentiel

Surface 70 m²

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L'avis de l'agent

Bureau lumineux de 70 m² Emplacement stratégique au Canet de Meyreuil

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un bureau lumineux de 70 m², situé au 1er étage. Offrant une visibilité maximale et un accès direct sur la Route de la Côte d'Azur (D7N, proximité immédiate de Villaverde Rochietta), ce local est idéal pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.

Aménagement des espaces :

Espace principal (31,32 m²) : Idéal pour un open-space ou une grande salle de réunion.
Deuxième bureau (27,66 m²) : Séparé par une verrière/baie vitrée, parfait pour un espace de direction ou de travail indépendant.
Pièce d'archives (5,54 m²) : Fonctionnelle avec sa petite fenêtre.
Salle d'eau (3,74 m²) : Avec sanitaires équipés.

Prestations et équipements :

Climatisation réversible (2 splits) et éclairage LED.
Isolation thermique performante (intérieure et extérieure).
Menuiserie aluminium, double vitrage teinté et stores.
Sol carrelé moderne.

Stationnement & Conditions :

Parking : 2 places privatives dans un espace clos + places de stationnement extérieures pour vos visiteurs.
Type de bail : Bail commercial, dérogatoire ou professionnel suivant preneur.
Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 090 HT
Charges mensuelles : 160 HT (incluant les charges communes et le prorata de la taxe foncière)
Total mensuel : 1 250 HT (soit 1 500 TTC)

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bertrand NAIZOT dès maintenant au 06 58 25 69 10. Merci de préciser votre secteur d'activité lors de votre prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr