Bureau à louer
477,84 m2
SAINT-BRIEUC
5 763 € HTHC par mois
- Loyer de base : 5 763 €
Réf. Orpi : 22_0341
L'essentiel
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Surface 477,84 m²
L'avis de l'agent
Situés au cur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.
Plateau de bureau composé de :
- 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
- 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
- 1 espace accueil
- 1 salle de pause
- 2 salles de formations de 26m² et 40m²
- locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR
Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
- Éclairage LED basse consommation
- Ascenseur desservant les étages
- Accès à un toit-terrasse
- Immeuble récent aux normes actuelles
L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.
--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.
Loyer : 69 165 HT HC/an soit 5 763.75 HT HC/mois
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50 HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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