Bureau à louer
88 m2
SAINT FRANCOIS
1 830 € HT par mois
- Loyer de base : 1 830 €
Réf. Orpi : 97_0854
L'essentiel
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Surface 88 m²
L'avis de l'agent
Local professionnel & commercial de 88 m² Village Manganao, Saint-François
Installez vos bureaux, votre cabinet médical / Paramédical ou votre société tertiaire au 1er étage du Village Manganao, idéalement situé sur la Route Touristique. Cet espace baigné de lumière vous offre une disposition optimale et un confort de travail remarquable.
Un agencement fonctionnel & modulaire
D'une surface totale de 88,45 m², ce local se compose de :
Un espace Accueil de 14,55 m² pour recevoir votre clientèle ou établir votre salle d'attente.
5 salles d'espaces de travail / de soin privatives de 8,56 m² à 16,71 m², parfaites pour garantir confidentialité et concentration.
Un dégagement fluide de 10,97 m² (couloirs de 1,00 m de large, portes de 0,90 m).
Un espace sanitaire privatif de 4,66 m².
Hauteur sous plafond de 2,40 m.
Idéal pour de nombreuses professions, ce local est parfait pour accueillir un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un bureau d'études ou d'architecte, ou toute activité administrative et de services.
Conditions locatives
Loyer : 1 830,00 HT / mois.
Provisions sur charges : 0 L'eau et l'électricité sont temporairement prises en charge par le bailleur (jusqu'à la pose des compteurs individuels).
Taxe foncière : Remboursement annuel au prorata de la surface.
Bail : Commercial, professionnel ou dérogatoire selon votre projet.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.
Honoraires d'agence (preneur) : 3 317,97 HT
Rédaction de bail : 300 HT
Eta des lieux : 150 HT (en direct avec notre prestataire)
Disponibilité : Immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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