Bureau à louer
210 m² SOORTS-HOSSEGOR

3 400 € HT par mois

Loyer de base : 3 400 €

Réf. Orpi : 40_0919

L'essentiel

Surface 210 m²

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L'avis de l'agent

BUREAUX 185 m² + TERRASSE + STUDIO 25 m² ZONE PÉDEBERT HOSSEGOR

Rare sur le secteur ! Situé au cur de la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor , découvrez un plateau de bureaux moderne et design en R+1, idéal pour une entreprise cherchant un cadre de travail privilégié.

LE BIEN

Surface de bureaux : Ensemble de 210 $m^2$ en R+1.
Configuration : Comprend deux bureaux, un bureau de direction, un vaste open space et des sanitaires.
Extérieur : Une terrasse privative de 27,5 $m^2$ .
Le "Plus" : Un logement de fonction de 25 $m^2$ environ (cuisine, douche, WC) inclus, idéal pour un espace de repos, de conciergerie ou de stockage complémentaire.

CONDITIONS FINANCIÈRES (Location)

Loyer annuel : 44 400 HT/CC.
Loyer mensuel : 3 700 HT/CC.
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Régime fiscal : Soumis à la TVA.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 8 160 HT, soit 9 792 TTC à la charge du preneur.

MODALITÉS DU BAIL

Type de bail : Bail commercial de 9 ans.
Destination : Usage exclusif de bureau.
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

05 58 77 08 00

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à louer 210 m²

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Investissement locatif
Vente de neuf

31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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4.9 https://www.orpi.com/tyrosseimmopci/ 0 5 10 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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