Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Entrepôt à louer
287 m2 Bénesse-Maremne

2 600 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 600 €

Réf. Orpi : 40_0753

L'essentiel

  • Surface 287 m²

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Local d'activité - 400 m² sur axe très passant

OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCAL D'ACTIVITE NEUF – 400 m² – AXE STRATÉGIQUE

À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle.

Description du bien

  • Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) – parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale

  • Bureaux à l'étage : 113 m² – confort et fonctionnalité pour vos équipes

  • Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur

  • Livraison : prévue fin d'année 2025

Conditions financières

  • Loyer annuel HT HC : 31 200 €

  • Honoraires d'agence : 6 240 € HT à la charge du preneur

    • Soit 20 % du loyer annuel HT

    • Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux

Atouts

  • Local neuf et fonctionnel

  • Emplacement stratégique à fort passage

  • Accès rapide à l'A63

  • Forte visibilité commerciale

Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Entrepôt à louer

Entrepôt à louer 287 m2

2 600 € / mois HT

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-entrepot-benesse-maremne-40230-40-0753/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Entrepôt à louer 0 287m2 à Bénesse-Maremne vignette-1
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  • Entrepôt à louer 0 287m2 à Bénesse-Maremne vignette-3
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  • Entrepôt à louer 0 287m2 à Bénesse-Maremne vignette-5
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