Entrepôt à louer
5 746 m2
COIGNIÈRES
62 248 € HTHC par mois
- Loyer de base : 62 248 €
Réf. Orpi : 78_0068
L'essentiel
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Surface 5 746 m²
L'avis de l'agent
Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 5 746 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières.
Développé sur une parcelle indépendante, cet ensemble offre des prestations de dernière génération, parfaitement adaptées aux activités logistiques, industrielles, e-commerce ou sièges d'entreprise.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la RN10, d'une proximité avec les autoroutes A12, A13 et se situe à seulement 50 mètres de la gare SNCF de Coignières.
Caractéristiques- Surface totale : 5 746 m²
- Entrepôts : 5 009 m²
- Bureaux : 737 m²
- 52 places de stationnement
- 4 quais poids lourds
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- Hauteur libre : environ 8 m
- Loyer : 130 /m²/an HT HC
- Loyer annuel : 746 980 HT HC
- Loyer mensuel : 62 248,33 HT HC
- Bail commercial 3/6/9
- TVA applicable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Loyers trimestriels d'avance
- Indexation annuelle selon l'ILAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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91420 Morangis
