Immobilier des Yvelines
Il y a actuellement 24 agences en Yvelines et ses environs, 706 biens à acheter et 125 biens à louer
Yvelines en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de villeMaisons de ville -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
3 log/ha5 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
60 %48 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19751970 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
2 %3 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
10 %20 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
19 %22 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
19 %NA -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 %NA -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
8 %NA -
Maisons
Part des maisons
44 %27 % -
Appartements
Part des appartements
56 %73 %
2-Habitants
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
-
Type de population
Segmentation de la population
Familles aiséesSalariés -
Densité de population
Habitants par km²
610 hab/km²990 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
27 %26 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
53 %56 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
20 %19 % -
Age moyen
Age médian
38 ans38 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
1 412 350 habitants11 898 530 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,5 personnes/ménage2,4 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
3 650 euros / mois3 110 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
62 %58 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
38 %42 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
17 %16 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
10 %12 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
20 %29 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
59 %46 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
0 %0 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
9 %15 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
22 %22 %
3-Environnement
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
CampagneCampagne -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
20 kmNA -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NAND -
Surface
Km²
2297,4 km²12031,1 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
630 mm par anND -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
1780 heures par anND -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
5,3 équip./km²6 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
81 %81 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
4,36 tran./km²NA -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
NDND -
Restaurants
Densité de restaurants
NDND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
NDND -
Commerces
Densité de commerces
NDND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
NDND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
NDND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
NDND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
NDND
4-Education
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
-
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
94 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
4 étab./km²5,6 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
17 768ND -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
6 101ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
3 325ND
5-Commerces
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
-
Quartier animé
Segmentation des établissements
AniméAnimé -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m0,2 tous les 100m -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
1,1 tous les 100m2,1 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
12 %14 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
0 %-2 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
8 %6 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1190 hab./généraliste1180 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
1 591ND -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
18 140 commerces de proximité195 530 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
-
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NANA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
NDND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
77,15 %ND -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
22,85 %ND
7-Sécurité
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
-
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
36,9 pour 1 000 habitants11,9 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
5,4 pour 1 000 habitants0,5 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
-
Résidences
Nombre de résidences
603 835 résidences5 521 985 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
32 %ND -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
40 %ND -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
24 %ND -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
3 %ND -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
8 %ND -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
49 %ND -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
11 %ND -
Electricité
Combustible principal du logement
28 %ND -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
1 %ND -
Autre combustible
Combustible principal du logement
3 %ND
9-Diagnostic risques
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NAND -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
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CritèresYvelinesComparé à la région Ile-de-France
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
2 877ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
48ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
8 837ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
159ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
8 521ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
645 088ND -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
4 966ND -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
415 617ND -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NANA
Guide immmobilier ORPI de Yvelines
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01
Les Yvelines, l’un des départements les plus riches de France
Avec plus de 2 000 km2 de superficie, les Yvelines constituent le deuxième plus grand département d’Ile-de-France. Ses 1 412 000 habitants vivent sur 262 communes, à l’ouest de Paris. Versailles (85 000 hab.), dont le château est l’un des sites touristiques les plus visités de France, et Sartrouville (50 000 hab.), constituent les villes les plus importantes. L’est et le nord du département, urbanisés et proches de Paris, sont bordés par la Seine. Le sud et l’ouest, à plus d’une cinquantaine de kilomètres de Paris, sont plus ruraux. Malgré la présence de certaines cités sensibles, comme à Mantes-la-Jolie, Chanteloup-les-Vignes ou Sartrouville, les Yvelines restent l’un des départements les plus riches de France. -
02
Les Yvelines, le département le plus industrialisé d’Ile-de-France
Avec près de 100 000 emplois industriels, soit près d’un sur six en Ile-de-France, les Yvelines s’avèrent être le département le plus industrialisé de la première région de France. La plupart de ces emplois sont situés au nord et à l’est, dans la zone de Versailles/Saint-Quentin-en-Yvelines : Flins-sur-Seine, Les Mureaux, Poissy, Vélizy-Villacoublay... L’automobile est le premier employeur (45 000 salariés, 150 entreprises dont Renault à Flins, PSA à Poissy, etc.). On dénombre 4 autres filières d’excellence : l’aéronautique (EADS, Thales, etc.), les TIC (Bouygues, Siemens, etc.), la santé (GE Healtcare, GlaxoSmithKline, etc.) et les éco-activités (Veolia, Suez, etc.). Les Yvelines concentrent près de 600 000 emplois et affichent l’un des taux de chômage les plus bas d’Ile-de-France (7 %). -
03
Les Yvelines, le département le plus vert d’Ile-de-France
Avec 85 % d’espaces naturels et agricoles (Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, partie du Parc naturel du Vexin, etc.), près de 30 % du territoire couverts par la forêt (dont la forêt de Rambouillet) et de nombreux chemins de randonnée, les Yvelines est le département le plus vert et boisé d'Île-de-France. Un cadre de vie privilégié qui ravira les familles notamment. Sur les 540 000 ménages recensés, plus du tiers sont d’ailleurs des couples avec enfant et la même proportion des résidences principales comporte 5 pièces et plus. L’université Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines (UVSQ) et des grandes écoles comme HEC (à Jouy-en-Josas) ou Agro Paris Tech (à Thiverval-Grignon) font partie des atouts qui apportent une énergie positive au département. -
04
Des prix immobiliers encore intéressants dans les Yvelines
Avec un prix moyen au mètre carré compris entre 1 900 et 5 100 euros, l’immobilier dans les Yvelines reste plus accessible que dans la capitale et dans les Hauts-de-Seine, tout proche. C’est dans les communes du nord-est, bien desservies par les transports en commun (RER A, B et C, lignes Paris-Montparnasse et Saint-Lazare, etc.), que les tarifs sont les plus élevés : Chatou, Houilles… Les villes les plus chères sont Versailles (5 400 euros/m2) et Saint-Germain-en-Laye (5 200 euros/m2), les deux villes royales. Estimé à 4,7 millions de mètres carrés, soit 10 % du parc immobilier de bureaux d’Ile-de-France, les Yvelines constituent une terre d’accueil privilégiée pour les entreprises.
À la découverte de Yvelines
