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Entrepôt à louer
25 985 m2 Le Coudray-Montceaux

135 133 € par mois

HT

  • Loyer de base : 135 133 €

Réf. Orpi : 91_0704

L'essentiel

  • Surface 25 985 m²

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L'avis de l'agent

A LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 25 985 m² - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91)

ORPI PRO vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie totale de 25 985 m² divisible à partir de 12 508 m².

Détail des surfaces :

  • Entrepôt : 23 479 m²
  • Locaux de Charge : 423 m²
  • Bureaux/Locaux Sociaux : 1 196 m²
  • Autres locaux : 864 m²
  • Local sprinkler parties communes : 23 m²

Prestations techniques :

  • Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
  • Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),
  • Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
  • 28 autodock avec quai niveleur
  • Cours Camion avec aire béton
  • 54 places VL – 20 PL et 7 places privatives pour remorque
  • Chauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
  • PC sécurité avec gardiennage

Conditions financières :

  • Loyer HT-HC : 1 621 599,50 € HT – 63,50 €/m²/an (65,00 €/m²/an en cas de divisibilité)
  • Charges d'entretien (hors gardiennage, électricité, eau et gaz) : 95 062 € HT – 3,72 €/m²/an
  • Taxe foncière et autres taxes (TB/TS/TSS) : 313 323 € HT – 12,27 €/m²/an
  • Assurance : 26 086 € HT - 1,02 €/m²/an
  • Frais de gestion technique : 3% du loyer total HT/an – 48 648 € Soit ≈1,86 €/m²/an
  • Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT-HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Entrepôt à louer

Entrepôt à louer 25 985 m2

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  • Investissement locatif
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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