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  • Exclusivité

Entrepôt à louer
320 m2 Lussas

  • Entrepôt
  • Neuf

1 400 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 400 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €
  • Honoraires TTC locataire : 1 680 €

Réf. Orpi : 6b5c9504-ff54-4237-ac35-55987b26d6cb

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À Louer – Locaux pour stockage, entrepôt ou activité professionnelle – LUSSAS (07170). Idéalement situés au 2, chemin des Bois, 07170 LUSSAS, ces locaux offrent un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : environ 210 m²

Grand entrepôt : 110 m² avec portail électrique (4 m x 3,8 m) et porte de service

Pièce de stockage : 75 m² avec porte de service

Espace bureau : 13 m² avec baie vitrée

Petite pièce de stockage/archives : 4 m²

Mezzanine à l’étage : grande surface de 90 m² adaptable pour stockage ou autres usages

WC : 1,5 m²

Salle de repos ou autre usage : 6 m²

Extérieur : abri spacieux et terrain attenant, idéal pour stationnement ou activité extérieure

Avantages :

Locaux modulables selon votre activité (stockage, atelier, bureaux, etc.)

Possibilité de finaliser les travaux du bureau, WC et salle de repos selon vos besoins

Conditions de location :

Durée du bail : 3/6/9 ans (bail commercial) ou 6 ans (bail professionnel)

Loyer mensuel : 1 400 €, payable à l’avance le 5 de chaque mois

Charges : taxe foncière et ordures ménagères refacturées en fin d’année

Dépôt de garantie : 4 200 €

Révision du loyer : selon l’indice ILC ou ILAT, selon l’activité

Ces locaux sont parfaits pour les professionnels cherchant un espace pratique, sécurisé et modulable.

Pour plus d’informations ou visiter, contactez-nous dès maintenant !

ORPI Aubenas, partenaire de votre projet locatif professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Cette photo présente un bien immobilier à Lussas, probablement géré par l'agence Ad Hoc Immobilier. La construction semble récente, avec un garage intégré et un revêtement extérieur clair. L'architecture est simple et fonctionnelle, avec un toit en tuiles et un espace extérieur gravillonné. L'environnement est rural, avec une vue sur des collines à l'arrière-plan.

Entrepôt à louer 320 m2

1 400 € / mois HT

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Ad Hoc Immobilier

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-entrepot-lussas-07170-6b5c9504-ff54-4237-ac35-55987b26d6cb/ 0 5 416 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bien immobilier à Lussas, probablement géré par l'agence Ad Hoc Immobilier. La construction semble récente, avec un garage intégré et un revêtement extérieur clair. L'architecture est simple et fonctionnelle, avec un toit en tuiles et un espace extérieur gravillonné. L'environnement est rural, avec une vue sur des collines à l'arrière-plan.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Lussas, géré par l'agence Ad Hoc Immobilier. La propriété comprend un garage avec une porte blanche et un abri adjacent. Le terrain est recouvert de gravier, et l'arrière-plan révèle un paysage vallonné sous un ciel bleu clair. L'ensemble offre une impression de tranquillité et d'accessibilité.
  • Cette photo présente un garage indépendant à Lussas, probablement mis en vente par l'agence Ad Hoc Immobilier. Le bâtiment, de couleur claire, possède une porte de garage sectionnelle blanche et un carport attenant. L'ensemble semble récent et bien entretenu, avec un environnement dégagé et un ciel bleu en arrière-plan.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Lussas, potentiellement géré par l'agence Ad Hoc Immobilier. On y voit un bâtiment de plain-pied avec une grande porte de garage, entouré d'un terrain en gravier. Une maison plus petite est visible à l'arrière-plan. Le ciel est dégagé et bleu.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Lussas, probablement géré par l'agence Ad Hoc Immobilier. Le bâtiment de plain-pied, de couleur claire, semble récent et fonctionnel. L'environnement est verdoyant, avec un terrain en friche au premier plan et un ciel bleu dégagé en arrière-plan. Une zone de gravier est visible sur le côté du bâtiment.
  • Cette photo présente un bâtiment de plain-pied à Lussas, probablement un garage ou un atelier, avec un grand terrain en gravier. La structure est simple, avec une porte de garage blanche et un auvent. Le ciel est dégagé. Ad Hoc Immobilier pourrait être l'agence immobilière en charge de cette propriété.
  • Cette photo présente un bâtiment immobilier de plain-pied à Lussas. La structure est de couleur claire avec plusieurs fenêtres rectangulaires et une porte d'entrée simple. Le terrain autour du bâtiment est couvert de végétation. Ad Hoc Immobilier est l'agence en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un terrain potentiellement constructible situé à Lussas. Le terrain est actuellement couvert de végétation basse et de quelques arbres. L'agence Ad Hoc Immobilier est en charge de ce bien. Le ciel est dégagé, suggérant une journée ensoleillée. Le terrain semble offrir une vue dégagée sur les environs.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un bien immobilier à Lussas, probablement géré par l'agence Ad Hoc Immobilier. La construction semble récente, avec un garage intégré et un revêtement extérieur clair. L'architecture est simple et fonctionnelle, avec un toit en tuiles et un espace extérieur gravillonné. L'environnement est rural, avec une vue sur des collines à l'arrière-plan.

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