Exclusivité

Entrepôt à louer
108 m² ORTHEVIELLE

650 € NET par mois

Loyer de base : 650 €

Réf. Orpi : 40_0965

L'essentiel

Surface 108 m²

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L'avis de l'agent

Exclusivité Local d'activité / Entrepôt avec cachet de 108 m² Orthevielle (40)

Exclusivité Local d'activité / Entrepôt avec cachet de $108ext{ m}^2$ Orthevielle (40)

Description : Nouveauté et exclusivité ORPI Pro PCI ! Rare sur le secteur d'Orthevielle (Route de Lahourcade), découvrez ce local d'activité indépendant de $108ext{ m}^2$ au charme authentique, immédiatement disponible.

Idéal pour un artisan, une entreprise de BTP, du stockage de matériel ou un atelier de création, ce bâtiment sain associe le cachet de l'ancien à la fonctionnalité professionnelle.

⚙️ Caractéristiques techniques & Atouts du bâtiment :

Structure & Cachet : Murs robustes en pierre/moellons apparents offrant une excellente inertie et superbe charpente traditionnelle en bois.
Volume utile : Hauteur de 3 mètres sous charpente, offrant un excellent volume de stockage.
Accès : Grande porte sectionnelle manuelle de $3,80ext{ m}$ de hauteur par $3ext{ m}$ de largeur, idéale pour les véhicules utilitaires et fourgons.
Équipements pros : Local raccordé à l'eau, équipé de sanitaires fonctionnels et disposant d'une alimentation électrique en courant triphasé (indispensable pour les machines-outils professionnelles).
Aménagement : Espace intérieur brut offrant un beau potentiel pour créer ou cloisonner un coin bureau ou un atelier sur-mesure.
Extérieur privatif : Cour extérieure sur un terrain entièrement clos et sécurisé.

? Conditions financières du bail :

Loyer mensuel : $650ext{ }$ Hors Charges (HC)
Charges mensuelles : Pas de provision pour charges, taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : $650ext{ }$
Type de bail : Bail dérogatoire d'un an renouvelable.

? Honoraires d'agence :

Honoraires à la charge du locataire : $1 872,00ext{ }$ TTC ( $1 560,00ext{ }$ HT)

Local sain, propre et disponible de suite.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez rapidement Floriane GATINEAU chez Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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40230 Saint Vincent De Tyrosse

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