Exclusivité

Entrepôt à louer
Roquevaire

Entrepôt
Bon état

7 397 € par mois

HT

Loyer de base : 7 397 €
Dépôt de garantie : 23 929 €
Honoraires TTC locataire : 10 000 €
Provision pour charges : 579 €

Réf. Orpi : ae29991b-eceb-4eba-9a0b-5ff9731f31a3

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L'avis de l'agent

13360 PONT DE L'ETOILE Entrepôt / local industriel + Bureaux 1080 m2. LIBRES AU 01 NOVEMBRE 2026

13360 ORPI vous propose au CLAUVIER entre PONT DE L'ETOILE et ROQUEVAIRE , 900 m² environ du surface d'entrepôt répartis en 5 espaces juxtaposés , avec belles hauteurs sous plafonds .ainsi que 185 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Quais de livraison , 7 places de parkings privatives , portail sécurisé. 2 rampes d'accès .

Bureaux prêts à être aménagés selon souhaits Cadre de travail très agréable ' au vert ' et proche des centres-villes de PONT DE l'ETOILE et ROQUEVAIRE. Possibilité gardiennage. Site prévu pour être desservi par le VALTRAM en cours de livraison. provision de charges pour eau et prorata de taxe foncière.

Loyer annuel : 95 718.84 € soit 7976,57 € par mois payable au trimestre .
Charges 6 956.40 /an dont 5499€ de foncier +,198 frais de gestion impôts et 1259.40 provision sur charges (Entretien portail, assainissement, eau) soit 579,70 € par mois payable au trimestre

soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : -494.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-2 024€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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L'Agence Des 3 Bastides

06 60 98 25 73

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 426 avis clients

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