Entrepôt à louer
875 m² Saubusse

Entrepôt
Bon état

2 880 € par mois

HT

Loyer de base : 2 880 €
Dépôt de garantie : 2 880 €
Honoraires TTC locataire : 5 760 €

Réf. Orpi : d3c318c9-74aa-4678-a88f-62db7fd2c6c0

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L'avis de l'agent

Entrepôt À Louer. Descriptif du bien :
Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.

Conditions financières du bail :
Loyer mensuel : 2 880,00 €
Loyer annuel Global : 34 560,00 €
Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Type de bail : Bail commercial de 9 ans.

Honoraires d'agence :
Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 € TTC (soit 5 760,00 € HT ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr