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  • Exclusivité

Local d'activité à louer
580 m2 Champlan

5 000 € par mois

HT

  • Loyer de base : 5 000 €

Réf. Orpi : 91_0931

L'essentiel

  • Surface 580 m²

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L'avis de l'agent

À LOUER – Local d'activités indépendant de 580 m² sur terrain de 1500 m² – CHAMPLAN (91160)

Orpi Pro - Immo-Entre-Pro vous propose en exclusivité à la location un local d'activités fonctionnel, édifié en 2000 sur un terrain indépendant et entièrement clôturé de 1500 m², situé sur la commune de Champlan (Essonne), à proximité immédiate des axes majeurs (A6, N20, A10).

Caractéristiques principales :

  • Surface 430 m² à la location

  • Répartition :

    • Atelier / Entrepôt : 324 m²

    • Bureaux, réfectoire, sanitaires & vestiaires : 106 m²

  • + une mezzanine métallique : environ 150 m²

Prestations techniques :

  • Hauteur libre : 7,00 m au faîtage / 5,80 m au bas du rampant

  • 1 Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m (largeur) x 5,00 m (hauteur)

  • Site indépendant, clos et sécurisé

  • Cour privative avec environ 20 places de stationnement

  • Accès poids-lourds

Disponibilité : janvier 2026

Un plan des locaux est disponible sur demande.

Atouts :

  • Bâtiment récent, bien entretenu

  • Accès rapide à la N20, A6 et A10

  • Cour privative permettant une grande facilité de manœuvre et de stationnement

  • Environnement d'activités calme et qualitatif

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Périodicité des paiements : Mensuelle
Taxe foncière : 5 225 € / an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du bailleur et du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
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Local d'activité à louer

Local d'activité à louer 580 m2

5 000 € / mois HT

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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local d'activité à louer 0 580m2 à Champlan vignette-1
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