Local d'activité à louer
533 m2
Flourens
- Industriel
- Bon état
5 900 € par mois
HT
- Loyer de base : 5 900 €
- Dépôt de garantie : 11 800 €
- Honoraires TTC locataire : 12 744 €
Réf. Orpi : 95e727a4-cc9d-4d5f-a610-d37bc089b756
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 513 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À moins de 10 minutes du périphérique toulousain, découvrez un bâtiment d’activité indépendant de qualité de 533 m², implanté au calme sur une parcelle arborée et sécurisée de plus de 3 500 m².
Le bâtiment comprend environ 380 m² parfaitement agencés avec :
Espace d’accueil et secrétariat, nombreux bureaux, espace de production et de stockage ainsi qu’une cuisine aménagé avec terrasse.
Pour le stockage, un entrepôt directement accessible d’environ 153 m² et sa porte sectionnelle de 3m50. .
Le plus ? Une vingtaine de stationnements privatifs.
Bail neuf – Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 167 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Esquirol
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31000 Toulouse