Local d'activité à louer
256 m2
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
2 240 € par mois
HT
- Loyer de base : 2 240 €
Réf. Orpi : 44_0512
L'essentiel
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Surface 256 m²
L'avis de l'agent
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE LOCAL DACTIVITÉS DE 256 M² À LOUER
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle associant 129 m² de bureaux et 127 m² de dépôt. Il conviendra notamment à une entreprise artisanale, technique, de services ou de distribution recherchant un site réunissant espaces de travail et stockage.
La partie bureaux, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend :
au rez-de-chaussée : un espace daccueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette et deux sanitaires H/F ;
à létage : trois bureaux cloisonnés.
Les bureaux bénéficient dun chauffage électrique à régulation électronique, de menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, dun sol carrelé au format 30 × 60 cm, de goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45, ainsi que dun éclairage par cadrettes. Les sanitaires disposent dun éclairage avec détecteur de présence.
La zone de dépôt de 127 m² est accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m. Elle comprend un bureau magasinier avec revêtement de sol vinyle. Le dépôt dispose dun sol en béton et dun chauffage par aérothermes électriques.
À lextérieur, lensemble est sécurisé par une clôture périphérique et un portail manuel à deux vantaux. Il bénéficie également dun parking pour véhicules légers, dun éclairage extérieur et dune borne de recharge à double prise pour véhicules électriques.
Un local polyvalent, immédiatement adapté aux entreprises ayant besoin de regrouper leurs bureaux, leurs équipes et leur activité de stockage sur un même site.
Pour obtenir les conditions locatives, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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