Local d'activité à louer
760 m² MONTIVILLIERS

4 000 € HTHC par mois

Loyer de base : 4 000 €

Réf. Orpi : 76_0516

L'essentiel

Surface 760 m²

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L'avis de l'agent

Local d'activité 760² - Montivilliers

À LOUER : Bâtiment d'activité indépendant de 760 m² Montivilliers

Une opportunité d'implantation au sein d'une zone dynamique et stratégique.

Situé à Montivilliers, ce bâtiment d'activité indépendant est disponible à la location. Édifié sur un terrain clos de 2 486m², il offre des prestations techniques de qualité et des volumes généreux, adaptés aux besoins des entreprises de production, de stockage ou de services.

Espace de production et stockage (388 m² au sol, hors mezzanine)

Volumes et Hauteurs : Hauteur sous ferme de 7,82 m et hauteur sous poutre de 6,88 m
Accès logistique : Une porte de 3,90 m de large sur 5 m de haut.
Structure et Isolation : Ossature et charpente bois, bâtiment entièrement isolé par l'intérieur (murs et toiture).
Aménagements : Éclairage LED basse consommation, plusieurs zones de stockage fermées à l'intérieur de l'atelier.
Optimisation : Deux mezzanines totalisant 125 m² (88 m² et 39 m²) complètent la capacité de stockage.

Bureaux et Locaux Sociaux (260 m² au total)

Rez-de-chaussée : 96 m² comprenant une entrée principale avec un vaste accueil/secrétariat, deux bureaux indépendants et des sanitaires.
Étage : 96 m² de bureaux fonctionnels équipés de sanitaires et d'une salle de douche.
Locaux sociaux : 56 m2 comprenant salle de pause, coin laverie, vestiaire, douche et WC

Données clés du bien :

Surface totale du bâtiment : 760 m²
Terrain privatif : 2 486m² entièrement clôturé (facilitant le stationnement et les manuvres)
Disponibilité : À convenir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr