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  • Exclusivité

Local d'activité à louer
Montreuil-aux-Lions

  • Médical
  • Bon état

457 € par mois

HT

  • Loyer de base : 457 €
  • Dépôt de garantie : 914 €
  • Honoraires TTC locataire : 877 €
  • Provision pour charges : 115 €

Réf. Orpi : 1236-012070-957

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local professionnel Montreuil Aux Lions 2 pièce(s) 20 m² avec progressivité de loyer et charges. MONTREUIL-AUX-LIONS – Opportunité rare pour professionnel de santé et du bien-être !
Idéalement situé entre La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry, avec un accès direct à l’autoroute A4, découvrez ce cabinet médical à louer au cœur d’un village dynamique et en pleine expansion, à proximité d’une pharmacie.
Population en croissance, cadre agréable et stationnement facile pour votre patientèle !
Espace disponible :
Un bureau lumineux de 20 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un complexe médical récent et bien entretenu, comprenant une salle d’attente commune et un WC. Espace privé collectif, espace de rangement.
Parking clientèle extérieur à disposition.
Possibilité de doubler cette superficie, voir conditions en agence.
Ce complexe, anciennement occupé par des kinésithérapeutes, est actuellement partagé entre des masseuses et des infirmières, favorisant ainsi une ambiance pluridisciplinaire conviviale et complémentaire.

Locaux modernes, accessibles et prêts à l’emploi.
Conditions locatives très avantageuses :
• Loyer progressif et attractif : démarrage à 110 €/mois hors charges, puis une augmentation de 110€/semestre hors charges pour arriver à un loyer final de 457€ hors charges au bout de 2ans.
• Provision pour charges : 115€ minorée pendant un an à 85 €
• Dépôt de garantie : 914€
• Frais d’agence : 877.44€ (dont la moitié sera prise en charge par la SCI)
• Loyer mensuel dans 2ans : 572€ CC (457€ de loyer et 115€ de provision pour charges)
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité en toute sérénité

Renseignements et visites :
Contactez ORPI ACTIF LOCATION au 01.60.24.22.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 33 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 33 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Local d'activité à louer

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457 € / mois HT

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Actif Location

  • Location
  • Gérance locative
1 Avenue Franklin Roosevelt
77260 La Ferte Sous Jouarre

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-activite-montreuil-aux-lions-02310-1236-012070-957/ 0 5 146 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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