Solutions immobilières pour les professionnels

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Local d'activité à louer
440 m2 Morangis

5 500 € par mois

HT

  • Loyer de base : 5 500 €

Réf. Orpi : 91_0967

L'essentiel

  • Surface 440 m²

Autre

  • Construit en 2025

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L'avis de l'agent

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF 440 m²

Orpi Pro vous propose au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé, des surfaces à partir de 440 m², comprenant 70 m² de bureaux aménagés et 370 m² d'espace d'activités / stockage.

18 lots disponibles : 7305 m² divisible à partir de 306 m².

Caractéristiques du lot :

  • Surface totale : 440 m²

  • Bureaux climatisés et chauffés : 70 m²

  • Espace d'activités lumineux et facilement aménageable

  • Hauteur libre : 6,5 m, idéale pour stockage ou activité technique

  • Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès véhicules

  • Éclairage 100 % LED

  • Site clos et sécurisé avec portail motorisé

  • Nombreuses places de stationnement (dont bornes de recharge électrique)

  • Parc certifié BREEAM – Niveau Very Good

ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES

Conditions de locations :

  • Loyer annuel HT-HC : 66 000 € soit 5 500 €/mois
  • Charges annuels : 5 588 soit 465 €/mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT-HC soit 16 500 €.
  • TVA en SUS
  • Honoraires à la charge preneur : 15 % HT du Loyer Annuel HT-HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local d'activité à louer 440 m2

5 500 € / mois HT

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Immo Entre Pro

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
93 avenue Aristide Briand
91420 Morangis

01 69 74 28 10

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Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local d'activité à louer 0 440m2 à Morangis vignette-1
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