Local d'activité à louer
451 m2
Palaiseau
4 328 € par mois
HT
- Loyer de base : 4 328 €
Réf. Orpi : 91_0927
L'essentiel
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Surface 451 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro - Immo-Entre-Pro vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette.
Caractéristiques principales :
- Répartition des surfaces (RDC) :
Activités / entrepôt : 435 m²
Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m²
Hauteur libre : 6 m
Résistance au sol : 3,5 T/m²
Accès gros porteurs / PL
1 porte sectionnelle électrique (plain-pied)
Chauffage par aérothermes électriques
RIA / Fibre optique disponible
Restaurant d'entreprises à proximité immédiate
Accessibilité :
Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188
RER B Palaiseau
Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14
Gare TGV de Massy à proximité
Conditions financières :
Loyer annuel : 51 946 HT/HC (env. 115 /m²/an)
Charges : env. 11 /m²/an HT
Taxe foncière : env. 15 /m²/an HT
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
? Disponibilité : 31 mars 2026
Activités AUTOMOBILES interdites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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