Exclusivité

Local d'activité à louer
285 m² SOISSONS

850 € par mois

HT

Loyer de base : 850 €

Réf. Orpi : 02_0606

L'essentiel

Surface 285 m²

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L'avis de l'agent

DÉPÔT / ENTREPÔT / ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ - Hauteur intérieur utile 9m - Aux portes de Soissons et à proximité de la gare SCNF et des grandes axes routiers

A LOUER Dépôt / Entrepôt / Atelier / Local d'activité Hauteur utile 9 m

Votre agence Orpi Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité et à la location, ce local d'activité fonctionnel, idéal pour le stockage, la logistique ou la production. Situé aux portes de Soissons, à proximité immédiate de la gare SNCF et des grands axes routiers, il bénéficie d'une localisation stratégique.

Caractéristiques principales :

Local de plain-pied en monopropriété
Bardage double peau
Une porte piéton et un rideau métallique électrique (H : 3,90 m / L : 4 m)
Accès poids lourds facilité
Parking VL gratuit en façade
Compteurs électriques individuels et arrivée gaz de ville
Surface totale : 285 m² dont 80 m² en mezzanine
Puissance électrique disponible : 3, 60 ou 120 kVA
Charge au sol : 900 kg/m²
Site sécurisé sous vidéo-surveillance

Conditions financières

Bail commercial
Loyer HT HC : 850 / mois
Charges HT : 45 / mois
Honoraires de location, bail et état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.

Ce bien rare sur le secteur combine une hauteur utile exceptionnelle (9 m), une accessibilité poids lourds et un emplacement stratégique, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr