Local d'activité à louer
365 m2
VILLEBON SUR YVETTE
3 345 € HTHC par mois
- Loyer de base : 3 345 €
Réf. Orpi : 91_0894
L'essentiel
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Surface 365 m²
L'avis de l'agent
Immo Entre Pro vous propose à la location un entrepôt d'activité avec bureaux d'une surface totale de 365 m², situé au cur de la zone d'activités de Courtaboeuf, un des plus grands pôles économiques de France.
Description du bienSurface totale : 365 m² répartis comme suit :
Activité : 272 m²
Accueil : 13 m²
Bureaux en R+1 : 80 m²
Hauteur libre : 7 m sous poutre et 4,20 m sous mezzanine
Accès :
1 porte sectionnelle
1 porte piétonne
Éclairage : luminaires LED 250 lux
Chauffage / rafraîchissement : système VRV réversible performant
Loyer annuel HT HC : 110 /m²/an
Charges + taxe foncière HT : 37,16 /m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires agence (charge preneur) : 15 % du loyer annuel HT HC
Emplacement stratégique : accès direct N118 A10, à proximité immédiate de Massy, Les Ulis et Villejust.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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91420 Morangis
