Local d'activité à louer
337 m² VILLENEUVE SAINT GERMAIN

995 € par mois

HT

Loyer de base : 995 €

Réf. Orpi : 02_0138

L'essentiel

Surface 337 m²

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L'avis de l'agent

Votre agence immobilière Orpi pro vous propose, en zone industriel aux portes de Soissons et proche des grands axes, ce local d'activité se composant de :

Une partie privative :

Bureaux en rdc pour 63m²
Bureaux en étage pour une surface totale de 94m²
Un surface dépôt / atelier / réserve d'environ 180m² (Hauteur utile max 3.3m mini 3m et porte d'accès de 2.5m de haut sur 1.62 m de large)
8 places de parking VL privatives.

Une partie commune :

Un espace showroom commun (Porte vitrée automatique de 2.2m de haut sur 2.32m de large)
Cuisine, salle de pause et sanitaires pour une surface de 47m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Accès PL
Proximité RN2 ET RN31
Site clos et sécurisé

CONDITIONS COMMERCIALES :

Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer HT / mois : 995 pour l'ensemble
Provision mensuelle HT pour la Taxe foncière : 120
Provision mensuelle HT pour l'eau et l'électricité : A définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de location, de rédaction de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr