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Local d'activité à louer
533 m2 Villeneuve-Saint-Germain

2 500 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 500 €

Réf. Orpi : 02_0550

L'essentiel

  • Surface 533 m²

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L'avis de l'agent

LOCAL D'ACTIVITE AUX PORTES DE SOISSONS ET PROHE DES GRANDS AXES

À louer – Local d'activité de 533 m² aux portes de Soissons

Votre agence Orpi Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare SNCF de Soissons.

Caractéristiques principales

  • Surface totale : 533 m² comprenant :

    • Dépôt : 491 m²

    • Sanitaires : 5 m²

    • Cuisine / salle de pause : 15 m²

    • Bureau / accueil : 22 m²

  • 7 places de parking VL privatives et accès poids lourds

  • Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout

  • Couverture en bac acier isolé

  • Trappes de désenfumage (skydomes)

  • Hauteur intérieure du dépôt : de 3,62 m à 4,13 m

  • Ouvertures :

    • Accès technique : porte rideau électrique (H : 3,20 m / L : 3,50 m)

    • Accès client : façade vitrée avec porte (L : 2 m / H : 2,34 m) + rideau électrique

    • Sortie de secours

  • Accès PMR

Conditions de location

  • Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire (minimum 3 ans)

  • Loyer mensuel HT : 2 500 €

  • Taxe foncière HT : 2 400 € / an

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

  • Disponibilité : janvier 2026

  • Honoraires de location, rédaction d'acte et état des lieux répartis entre bailleur et preneur

Ce local combine une surface généreuse, une bonne hauteur intérieure, et une accessibilité poids lourds, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur stratégique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local d'activité à louer

Local d'activité à louer 533 m2

2 500 € / mois HT

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57 Avenue de Paris
02200 Soissons

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-activite-villeneuve-saint-germain-02200-02-0550/ 0 5 413 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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