Local d'activité à louer
1 351 m2
Wissous
11 250 € par mois
HT
- Loyer de base : 11 250 €
Réf. Orpi : 91_0934
L'essentiel
-
Surface 1 351 m²
L'avis de l'agent
Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt proche d'Orly, Rungis et Paris à Wissous au cur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, bâtiment à usage d'activité / stockage avec bureaux, d'une superficie totale de 1 351 m², disponible à compter du 1er juin 2026.
Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 20242026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant.
SurfacesRDC : 1 200 m² (activité / stockage)
Étage : 151 m² (bureaux)
Charpente métallique
Hauteur libre : 9,80 m
Charge au sol : 4 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte à quai
1 rampe d'accès métallique
Fibre optique
Autorisation ICPE 1510
Loyer annuel : 135 000 HT / HC
- Garantie 3 mois minimum
Provisions pour charges : 30 / m² HT
Fiscalité incluse
Hors fluides
- Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
1er juin 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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