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  • Exclusivité

Local commercial à louer
83 m2 Aix-les-Bains

  • Bon état

1 580 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 580 €
  • Dépôt de garantie : 3 160 €
  • Honoraires TTC locataire : 1 896 €
  • Provision pour charges : 37 €

Réf. Orpi : 8d7b2765-b9fb-4641-a74d-0328ddff706e

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

LOCAL A LOUER SUR AIX LES BAINS. Local commercial de 87 m² idéalement situé dans un secteur dynamique.
En rez-de-chaussée d’un immeuble récent, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 13 mètres linéaires.
Accès PMR, chauffage individuel par climatisation réversible. Tous commerces possibles sauf alimentation.
Disponible au 31 mars 2026 avec possibilité d’aménager avant selon conditions.
Possibilité d’un parking en sus au prix de 100 € HT par mois.
Loyer HT HC : 1580 euros
Charge HT : 37.00 euros
Dépôt de garantie : 3 160 euros
Frais d'agence : 1896 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Local commercial à louer

Local commercial à louer 83 m2

1 580 € / mois HT

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1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

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4.4 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-aix-les-bains-73100-8d7b2765-b9fb-4641-a74d-0328ddff706e/ 0 5 25 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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