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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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Photo de notre agence à Annecy

Notre agence à Annecy

Trophée réussite 2026

Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative, viager, investissement locatif et vente de neuf, notre agence immobilière MD Services Immo vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de rumilly, bloye, boussy, etercy, hauteville-sur-fier, lornay, marcellaz-albanais, marigny-saint-marcel, massingy, moye, saint-eusebe-haute-savoie, sales, val-de-fier, thusy, vallieres, vaulx, versonnex-haute-savoie, crempigny-bonneguete, seynod, montagny-les-lanches, quintal, alby-sur-cheran, alleves, chainaz-les-frasses, chapeiry, cusy, gruffy, hery-sur-alby, mures, saint-felix, saint-sylvestre-haute-savoie, viuz-la-chiesaz, albens, la-biolle, cessens, epersy, saint-girod, annecy, annecy-le-vieux et cran-gevrier. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative, viager, investissement locatif et vente de neuf. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à Annecy

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Annecy ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence MD Services Immo vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Annecy

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Haute-Savoie, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de rumilly, bloye, boussy, etercy, hauteville-sur-fier, lornay, marcellaz-albanais, marigny-saint-marcel, massingy, moye, saint-eusebe-haute-savoie, sales, val-de-fier, thusy, vallieres, vaulx, versonnex-haute-savoie, crempigny-bonneguete, seynod, montagny-les-lanches, quintal, alby-sur-cheran, alleves, chainaz-les-frasses, chapeiry, cusy, gruffy, hery-sur-alby, mures, saint-felix, saint-sylvestre-haute-savoie, viuz-la-chiesaz, albens, la-biolle, cessens, epersy, saint-girod, annecy, annecy-le-vieux et cran-gevrier. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence MD Services Immo

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de rumilly, bloye, boussy, etercy, hauteville-sur-fier, lornay, marcellaz-albanais, marigny-saint-marcel, massingy, moye, saint-eusebe-haute-savoie, sales, val-de-fier, thusy, vallieres, vaulx, versonnex-haute-savoie, crempigny-bonneguete, seynod, montagny-les-lanches, quintal, alby-sur-cheran, alleves, chainaz-les-frasses, chapeiry, cusy, gruffy, hery-sur-alby, mures, saint-felix, saint-sylvestre-haute-savoie, viuz-la-chiesaz, albens, la-biolle, cessens, epersy, saint-girod, annecy, annecy-le-vieux ou cran-gevrier ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien

Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique... Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au vendredi entre 09h et 12h et 14h et 18h au 1152 avenue d'Aix-Les-Bains, 74600 Annecy. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier enAuvergne-Rhône-Alpes.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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1152 avenue d'Aix-Les-Bains 74600 Annecy
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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32 avis clients
Opinion System

Un grand merci à Justine Weber pour son accompagnement dans l’achat de notre maison. Échanges faciles, toujours disponible et à l’écoute, on s’est senti en confiance comme avec quelqu’un de la famille. Un professionnalisme et une bienveillance rares. Merc

4.9

Nous sommes ravis de notre achat avec ORPI… Lydie a su nous faire confiance dès le début, à l’écoute, réactive, et d’une gentillesse incroyable! Je recommande vivement ? Merci pour tout

5

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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