Exclusivité

Local commercial à louer
44,30 m² Beaugency

Bon état

500 € par mois

Loyer de base : 500 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires TTC locataire : 720 €

Réf. Orpi : 64e25cb1-b098-4132-afc2-c87ca966858a

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Au cœur de Beaugency. Local commercial à louer au cœur de Beaugency, 12 Place Saint-Firmin
Emplacement idéal en centre-ville, proche des commodités et du dynamisme local.
Ce bien commercial, construit en 1945 est en bon état.
Il offre une agréable salle d’accueil ️, parfaite pour recevoir votre clientèle ou aménager un espace d’attente convivial , deux bureaux et un toilette.

Sa situation est un atout majeur :
À deux pas d’une école, idéale pour des activités ou services de proximité destinés aux familles , et à proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs .
La rue animée et la visibilité depuis la place garantissent un flux piéton régulier, essentiel pour le commerce.
Ce local est idéal pour les professions libérales.?
Des places de parking public sont à disposition au pied de ce local.

Loyer demandé : 500 EUR par mois hors eau et électricité
Une opportunité attractive.
Ne laissez pas passer ce local central offrant praticité et visibilité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 90 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

90 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Valrim Beaugency

02 38 24 53 54

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Local commercial à louer 44,30 m²

500 € / mois HT

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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