Atlas immobilier / Centre / Loiret

Immobilier du Loiret

Il y a actuellement 24 agences en Loiret , 851 biens à acheter et 369 biens à louer

Loiret en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    NC
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    NC
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    69 %
  • Appartements

    Part des appartements

    31 %

2-Habitants

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    100 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    64 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    1970
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    24 %
    6 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    7 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    662 300 habitants
    15 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    NA
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 610 euros / mois
    NA
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    46 %
    NA
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    54 %
    73 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    23 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    29 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    70 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    24 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    50 %
  • Surface

    Km²

    6792,1 km²
    26 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    640 mm par an
    42 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1830 heures par an
    2 563 590 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,1 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    94 %
    2 470 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,56 tran./km²
    44 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    56 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    25 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    12 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    32 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    81 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    12 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    16 %

4-Education

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,1 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    10 958
    NA
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    609
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 100
    39420,9 km²

5-Commerces

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    ND
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    2,1 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    ND
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    ND
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    ND
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1330 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    529
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    9 480 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    63,16 %
    0,6 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    36,84 %
    10 %

7-Sécurité

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    28,3 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,2 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Résidences

    Nombre de résidences

    327 863 résidences
    5,7 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    10 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    47 %
    26,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    29 %
    5,7 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    13 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    36 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    33 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    11 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    1 329 782 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Loiret
    Comparé à la région Centre
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    3 282
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    96
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    6 121
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    175
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    4 480
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    398 994
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    3 140
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    306 977
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Loiret

  • 01

    Orléans au cœur d’un territoire nature

    A sud de l’Ile-deFrance, le Loiret c’est la province à 1 heure de Paris grâce au TGV qui relie Orléans à la capitale. Orléans est au cœur d’un territoire relativement plat, traversé par la Loire et peuplé de châteaux de renom comme celui de la Ferté Saint-Aubin, du Bignon-Mirabeau ou de Beaugency. Les réserves naturelles dans le Loiret sont au nombre de sept, dont une classé au patrimoine mondial de l'UNESCO : le Val de Loire. 4 000 km de sentiers sont accessibles pour des randonnées toutes plus dépaysantes les unes que les autres. Le département est riche de son patrimoine, mais aussi de son offre culturelle avec une trentaine de musées, cinq conservatoires, deux multiplexes cinéma, ainsi que des évènements tels que le festival de Loire ou les fêtes Jeanne d’Arc.
  • 02

    L’immobilier à prix accessible en Loiret

    L'immobilier dans le Loiret propose des prix évidemment plus doux qu’en région parisienne, de 1 200 € à 2 500 €/m2 en moyenne. Et ce n’est pas la seule différence entre le Loiret et l’Ile-de-France… Capitale régionale aérée, Orléans (115 000 hab.) est au cœur d’une aire urbaine de 420 000 habitants, tandis que Montargis (15 000 hab.) est la ville centre d’une agglomération de près de 70 000 habitants. Le prix de l’immobilier dans le Loiret est accessible à partir de 1 400 €/m2 à Orléans, alors qu’on peut faire l’acquisition d’une maison à rénover dès 750 €/m2 à Montargis, commune située à seulement 1 heure de Paris par la ligne R du Transilien. Un bien de standing en demande jusqu’à 3 000 €/m2 à Orléans et 1 700 €/m2 à Montargis
  • 03

    Loiret, département connecté

    De nombreux éléments font du Loiret un département idéalement situé. Paris est proche et facilement accessible : une heure seulement en TGV ou en Transilien (34 rotations par jour Orléans-Paris et 9 Montargis-Paris), idem via l’autoroute en rejoignant l’A6 depuis l’A77, l’A19 ou l’A10. Vivre en Loiret au quotidien, c’est profiter de la proximité de commerces (plus de 250 de plus de 300 m2 répartis sur le territoire) et de services de santé (un hôpital et six cliniques spécialisées).
  • 04

    Loiret, terre d’accueil des entreprises

    Avec 650 000 habitants, le Loiret est le plus peuplé des départements de la région Centre-Val-de-Loire. Il recense plus de 130 parcs d'activités dont une vingtaine sur Orléans, ce qui en fait un territoire apprécié des entreprises, à l’image d’IBM ou d’Amazon. Plus de 40 000 établissements employant près de 240 000 salariés se répartissent dans divers domaines, de l’agriculture aux services en passant par l’industrie. La production pharmaceutique et cosmétique représente près de la moitié des exportations du Loiret, dans le sillage de la Cosmetic Valley. Le Loiret est aussi le second pôle étudiant de la région (20 000 étudiants), et affiche un taux de chômage en dessous de la moyenne nationale.

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