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Local commercial à louer
180 m2 Chalon-sur-Saône

  • Restaurant et café
  • Bon état

2 350 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 350 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Honoraires TTC locataire : 3 600 €
  • Provision pour charges : 150 €

Réf. Orpi : 535ba241-93f5-49b5-87cf-c3dc72b224f2

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 180 m² – HYPER CENTRE CHALON-SUR-SAÔNE. À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 180 m² – HYPER CENTRE CHALON-SUR-SAÔNE

Emplacement premium – Grande vitrine neuve – Possibilité d’extraction - Tous commerces

En plein cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d’environ 180 m², idéalement situé pour accueillir une activité commerciale ou un établissement de restauration.,

Points forts :

Emplacement n°1 : forte visibilité, flux piéton constant

Grande vitrine refaite en 2025, offrant un excellent linéaire pour l’affichage

Surface exploitable de 180 m², état brut avec de très beaux volumes
Possibilité d’installation d’une extraction, idéal pour les activités de bouche :

Restaurant, sandwicherie, traiteur, boulangerie avec surface commerciale pour tables et chaises .

Salon de thé, pizzeria, crêperie et glacier ..

Concept street food ou bistronomie

Disponibilité : Janvier 2026

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 500 € (charges comprises, hors TVA 20 %)

Dépôt de garantie : 5 000 €

Honoraires d’agence : 3600 € TTC

Taxe foncière à la charge du preneur


Informations complémentaires :

Non soumis au DPE

Nouveau bail commercial 3/6/9 ans

Un emplacement rare à saisir rapidement pour tout projet ambitieux au cœur de Chalon-sur-Saône.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local commercial à louer

Local commercial à louer 180 m2

2 350 € / mois HT

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27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-chalon-sur-saone-71100-535ba241-93f5-49b5-87cf-c3dc72b224f2/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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