Exclusivité

Local commercial à louer
Dijon

Restaurant et café
Bon état

3 000 € par mois

HT

Loyer de base : 3 000 €
Dépôt de garantie : 6 000 €
Honoraires TTC locataire : 6 000 €

Réf. Orpi : 7e445db6-5e55-41d6-a391-5813e5af3f41

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DROIT AU BAIL NEUF (3/6/9)
Quartier des Facultés Restaurant - Bar - Pub - Boulangerie Sandwicherie Immeuble entier sur 3 niveaux + 2 terrasses !
Immeuble complet modulable sur 3 niveaux (l’étage supérieur nécessite des travaux d’aménagement en fonction de vos besoins )
Grande terrasse sur rue (visibilité maximale) + patio intérieur
Conditions loyer : 2 500 € HT+ tva 20 %
Emplacement stratégique au cœur du quartier étudiant : fort flux permanent (piétons, voitures, bus)
Proximité immédiate du campus et des résidences.
Activités possibles : Boulangerie-sandwicherie , Restaurant , Pizzeria , Snacking le midi, Bar / Pub l'après-midi et en soirée .
Points forts : Bail commercial NEUF (3/6/9)
Extraction
Belle terrasse sur rue (visibilité maximale) + grande terrasse à l'arrière.
Conditions loyer : 2 500 € HT+ tva 20%
Taxe foncière à la charges du locataire
Prix cession droit au bail : 40 000 € ,
Honoraires Agence : 6000€ TTC
Excellent potentiel dans un secteur très dynamique et demandeur.
Visites sur rendez-vous uniquement
Dossier complet après premier contact sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Rousseau Immobilier

03 80 45 20 20

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Local commercial à louer

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27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

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4.7 https://www.orpi.com/rousseauimmobilier/ 0 5 33 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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