Local commercial à louer
118,11 m2
LANGUEUX
1 450 € HTHC par mois
- Loyer de base : 1 450 €
Réf. Orpi : 22_0340
L'essentiel
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Surface 118,11 m²
Autre
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Construit en 2018
L'avis de l'agent
Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité.
Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation !
Caractéristiques :
- Surface : environ 118,11 m²
- 4 places de parking privatives
- Local récent (2018)
- Chauffage au sol
- Alimentation électrique en triphasé
- WC PMR
- Très bonne isolation
- Tous commerces à proximité
Idéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services.
Loyer = 1450/mois soit 17 400/an HT HC
Provision pour charges = 140/mois (entretien + taxe foncière inclus)
Honoraires = 5 220 HT soit 6 264 TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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