Local commercial à louer
320 m² Mées

3 500 € HT par mois

Loyer de base : 3 500 €

Réf. Orpi : 40_0926

L'essentiel

Surface 320 m²

Autre

Construit en 2020

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L'avis de l'agent

Local Commercial 320 m² - Axe D824 - Mées (Dax)

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein d'un bâtiment récent (2020) à l'architecture moderne, idéalement situé dans une zone d'aménagement concerté (ZAC) à Mées (40990). Ce local bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec une grande vitrine et un accès immédiat via la sortie directe de la D824 (Axe Dax-Bayonne).

Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 320 m²
Rez-de-chaussée (240 m²) : Espace climatisé comprenant une partie accueil/commerce avec vitrine, une porte sectionnelle pour les flux marchandises, une douche et des sanitaires.
Mezzanine (80 m²) : Espace polyvalent pour stockage ou bureaux.
Extérieur : Parking privatif clos de 10 places.
Destination : Local d'activité à usage de commerce (toutes activités sauf restauration).

Conditions financières :

Loyer annuel : 42 000 HT.
Régime fiscal : TVA.
Charges : Remboursement de la taxe foncière et entretien des espaces verts sur justificatifs.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 10 080 TTC à la charge du preneur.

Bail commercial (3/6/9 ans) soumis au Code de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires de location à la charge du preneur : 20.00 % du loyer annuel HT HC

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

05 58 77 08 00

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à louer 320 m²

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4.8 https://www.orpi.com/tyrosseimmopci/ 0 5 106 avis clients

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