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Local commercial à louer
465 m2 Paris 11

  • Bon état

9 000 € par mois

HT

  • Loyer de base : 9 000 €
  • Dépôt de garantie : 27 000 €
  • Honoraires TTC locataire : 35 640 €
  • Provision pour charges : 900 €

Réf. Orpi : 253675ef-c12c-43fd-b76e-d260bf75d9e9

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL – 464 m² – PARIS 11E – SECTEUR OBERKAMPF / RÉPUBLIQUE

Dans un environnement commerçant dynamique du 11e arrondissement de Paris, au cœur du secteur recherché Oberkampf / République, nous vous proposons un local commercial rare à la location, entièrement sur cour.

Ce bien développe une surface totale de 464 m² répartie comme suit :

230 m² en rez-de-chaussée offrant une belle surface de vente

234 m² en sous-sol entièrement exploitable

Les deux niveaux sont reliés par un monte-charges, permettant une logistique fluide et une exploitation optimale du sous-sol.

Points forts :

Local entièrement sur cour → calme et privatif

Grande surface en rez-de-chaussée

Sous-sol facilement exploitable

Monte-charges

Quartier vivant avec flux piéton constant

Environnement immédiat : commerces, restauration, concepts tendance

Activités idéales :
Retail, showroom, restauration (sous réserve d’autorisations), supérette, salle de sport, concept store, stockage / logistique.

Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec des finitions modernes. Idéal pour diverses activités professionnelles, il dispose d'une excellente visibilité et d'un accès facile. J S Conseil - Paris 11

Local commercial à louer 465 m2

9 000 € / mois HT

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J S Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-paris-11-75011-253675ef-c12c-43fd-b76e-d260bf75d9e9/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec des finitions modernes. Idéal pour diverses activités professionnelles, il dispose d'une excellente visibilité et d'un accès facile. J S Conseil - Paris 11
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des cloisons vitrées et un parquet en bois. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être aménagé selon vos besoins. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée avec des placards noirs et un évier. La pièce dispose d'un sol décoratif, de chaises et d'une fenêtre industrielle. Une touche de graffiti orne le mur blanc. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur moderne avec des finitions soignées. Il comprend des cloisons vitrées, un escalier central et un éclairage fonctionnel, offrant un environnement professionnel lumineux et ouvert. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un espace ouvert avec un escalier moderne menant à un niveau inférieur. Les grandes fenêtres et l'éclairage intégré créent un environnement lumineux et professionnel, idéal pour des bureaux ou un espace commercial. J S Conseil - Paris 11
  • Escalier moderne en métal avec mains courantes en verre, menant à un niveau inférieur. Design épuré et contemporain, idéal pour un accès intérieur ou extérieur. Parfait pour une propriété à l'architecture audacieuse. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un espace ouvert avec un escalier central vitré. Les murs en briques apparentes et le sol en béton ciré confèrent un style industriel moderne. Idéal pour un commerce ou un espace de bureau. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur moderne avec des cloisons vitrées, un long comptoir en marbre et des finitions industrielles. L'éclairage met en valeur le design épuré, idéal pour un espace commercial ou de bureau. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un espace de bureau moderne avec des cloisons vitrées de style industriel. Les murs en briques apparentes ajoutent du caractère, tandis que l'éclairage met en valeur le design épuré. Un mobilier minimaliste suggère un environnement de travail fonctionnel. J S Conseil - Paris 11
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol sombre. Un meuble de rangement métallique à deux niveaux est visible au premier plan, tandis qu'un climatiseur est installé sur le mur du fond. J S Conseil - Paris 11
  • Escalier métallique industriel menant à l'étage supérieur. La structure offre un accès pratique et un design moderne, idéal pour un espace commercial ou résidentiel contemporain. Les finitions soignées et les matériaux robustes garantissent durabilité et sécurité. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec deux portes distinctes, l'une grise et l'autre noire, potentiellement un ascenseur. Un extincteur et un petit meuble de rangement sont également visibles. L'espace est fonctionnel et épuré. J S Conseil - Paris 11
  • Cette photo présente une porte d'entrée noire et moderne, dotée d'une longue fenêtre verticale. La porte est équipée d'une poignée argentée et d'un interphone, s'intégrant parfaitement dans un couloir aux murs clairs. J S Conseil - Paris 11
  • Cet espace immobilier présente des murs en pierre de taille brute, contrastant avec une base peinte en blanc. Le sol est recouvert d'un revêtement sombre et lisse. Un rouleau de matériau est visible au sol, suggérant des travaux en cours ou une préparation pour un aménagement. J S Conseil - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un espace ouvert avec des murs blancs et un mur en briques apparentes. Le sol est en béton poli. Un couloir mène à une autre pièce. Idéal pour un commerce ou un bureau. J S Conseil - Paris 11
  • Cet espace commercial brut offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il présente des colonnes en briques apparentes, un sol en résine et un escalier métallique menant à l'étage. Idéal pour diverses activités professionnelles. J S Conseil - Paris 11
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    Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec des finitions modernes. Idéal pour diverses activités professionnelles, il dispose d'une excellente visibilité et d'un accès facile. J S Conseil - Paris 11

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75018 Paris

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