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Paris 11 en quelques chiffres

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 11ème est un arrondissement animé de Paris avec uniquement des appartements.
Il y a 4 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Paris 11 Comparé au département Paris
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Paris 11

272 log/ha

Paris 11

130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Paris 11

34 % 34 %%

Paris 11

33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Paris 11

1942

Paris 11

1942
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Paris 11

14 % 14 %%

Paris 11

16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Paris 11

46 % 46 %%

Paris 11

39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Paris 11

12 % 12 %%

Paris 11

18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Paris 11

13 % 13 %%

Paris 11

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Paris 11

NA

Paris 11

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Paris 11

14 % 14 %%

Paris 11

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Paris 11

1 % 1 %%

Paris 11

1 % 1 %%
Appartements Part des appartements

Paris 11

99 % 99 %%

Paris 11

99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Paris 11

Appartements de centre ville

Paris 11

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Paris 11

  1. Découverte du 11ème arrondissement de Paris

    Installé entre les places Bastille, République et Nation, le 11ème arrondissement de Paris est un quartier très peuplé. Il compte en effet 155 000 habitants sur une surface de 3,67 km2. Il se décompose en quatre quartiers administratifs : Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Sainte-Marguerite. Paris 11 est l'arrondissement comportant le plus de stations de métro (vingt-cinq au total), ce qui en fait l'un des quartiers les mieux desservis de la capitale.
  2. Un quartier dynamique et pluriel

    Alors qu'il s'agissait autrefois d'un quartier ouvrier, où l'on comptait de nombreuses entreprises artisanales, Paris 11 est aujourd'hui davantage réputé pour ses services et sa jeunesse. Ses nombreux bars et restaurants ont en effet contribué au nouvel attrait de cet arrondissement. Réputé pour ses nombreuses grandes places, Paris 11 abrite également différents lieux d'intérêt, dont le Bataclan, le Cirque d'hiver et l'église Saint-Ambroise.
  3. Tout savoir sur l’immobilier à Paris 11ème

    L'immobilier à Paris 11 connaît un nouvel attrait. C’est d’ailleurs pour cette raison que les prix ont augmenté de 8,5% entre 2016 et 2017. Il s'agit principalement d'un marché de primo-accédants et de jeunes, car les studios et les deux-pièces constituent la majorité des ventes. Il faut dire également que 47% des appartements font moins de 40 m2. Si les logements sont plutôt récents (construits en 1956 en moyenne), l'immobilier à Paris 11ème arrondissement est dense avec 274 logements par hectare.
  4. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 11 ?

    L'immobilier à Paris 11 reste abordable, car les transactions sont réalisées à un prix compris entre 6 290 et 11 780€/m² en moyenne. Plusieurs secteurs sont d'ailleurs tout particulièrement recherchés et voient leur prix augmenter plus rapidement que la moyenne. C'est le cas de Saint-Ambroise, des quartiers proches de Ménilmontant et de Belleville, mais aussi de la rue La Folie-Méricourt.

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