- Exclusivité
Local commercial à louer
73 m2
PAU
1 900 € HT par mois
- Loyer de base : 1 900 €
Réf. Orpi : 64_0404
L'essentiel
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Surface 73 m²
L'avis de l'agent
Situé au cur du dynamique quartier Dufau Tourasse, ORPI Pro vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.
Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.
L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.
Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)
Conditions financières :
- Loyer : payable trimestriellement d'avance
- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle
- Honoraires agence : 4 902 HT (soit 5 882,4 TTC)
- État des lieux : 420 HT (soit 504 TTC)
- Rédaction du bail : incluse
Pour toute information complémentaire, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 06 46 80 95 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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