Local commercial à louer
220 m² Peyrehorade

Bon état

2 300 € par mois

HT

Loyer de base : 2 300 €
Dépôt de garantie : 2 300 €
Honoraires TTC locataire : 5 520 €

Réf. Orpi : 2f10adb0-f53e-45a7-a7c3-1c57ea44e71c

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Opportunité à saisir à Peyrehorade ! Ce local mixte de 220 m² répartis sur deux niveaux offre une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé sur la route de Bayonne, cet espace polyvalent peut accueillir tout type de commerce (hors nuisances) ou des bureaux.

Le bien est immédiatement disponible, libre de toute occupation.

Caractéristiques principales :
Surface : 220 m² sur 2 niveaux.
Usage : Commercial ou bureaux.
Localisation : 1470 Route de Bayonne, 40300 Peyrehorade.

Conditions financières du bail :
Loyer annuel : 27 600 € HT.
Régime fiscal : Soumis à la TVA.
Charges : Pas de charges locatives mensuelles.
Taxe foncière : À la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 6 624 € TTC (à la charge du preneur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr