Exclusivité

Local commercial à louer
162,56 m² PLÉRIN

2 000 € HTHC par mois

Loyer de base : 2 000 €

Réf. Orpi : 22_0446

L'essentiel

Surface 162,56 m²

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L'avis de l'agent

À LOUER Local commercial neuf d'environ 162.56 m² Centre-ville de Plérin

Implantez votre activité au cur de Plérin, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine entouré des commerces du centre-ville.

Cette cellule commerciale neuve d'une superficie d'environ 162,56 m² est livrée brut de béton, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace à votre image.

Les atouts du local :

Environ 162,56 m² de surface
Belle vitrine sur rue
Extraction déjà en place, idéale pour une activité de restauration
Deux accès indépendants
Jardinet / Terrasse privative
Accès PMR
Local neuf livré brut de béton (aménagements à la charge du preneur)

Activités idéales :

Grâce à son emplacement et à son extraction existante, ce local conviendra parfaitement à :

Restaurant, pizzeria, sandwicherie, coffee shop, salon de thé ou toute autre activité de restauration
Salon de coiffure ou institut de beauté
Cabinet médical, paramédical ou professions libérales
Agence, showroom, commerce de proximité ou activité de services.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor.

Loyer = 24 000/an HT HC soit 2000/mois HT HC

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 7200 HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr