Local commercial à louer
179,31 m2
PORNICHET
2 316 € HTHC par mois
- Loyer de base : 2 316 €
Réf. Orpi : 44_0521
L'essentiel
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Surface 179,31 m²
Autre
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Construit en 2021
L'avis de l'agent
À louer - Pornichet Atlantique
Au sein du parc d'activités Pornichet Atlantique, local d'activités d'environ 179 m² bénéficiant d'un emplacement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate du bassin économique de Saint-Nazaire et de La Baule.
Le local dispose de quatre emplacements de stationnement privatifs et offre un format adapté à une activité artisanale qualitative, de services, de showroom, de formation ou de studio professionnel.
Son implantation dans une zone déjà animée, mêlant entreprises, commerces, loisirs et activités liées au nautisme, permet de bénéficier d'un environnement professionnel identifié et d'une clientèle accessible en voiture.
Loyer annuel : 27 800 HT/HC, soit 2 316 HT/HC par mois.
Provision sur charges : 150 HT par mois, avec régularisation annuelle.
Disponibilité prévisionnelle : fin janvier 2027.
Toute activité sera soumise à validation de sa compatibilité avec la destination du site, le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires.
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Foncièrement Vôtre
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